Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 414 m²

115-117 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75008 PARIS 115-117 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES

1T 2026

Autres : Bureaux à louer PARIS 08 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 09 / PARIS 17 / PARIS 16

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2025

PARIS 8 | CHAMPS-ELYSEES – Dans un immeuble tertiaire de bon standing situé sur la plus belle avenue du monde, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose 2 surfaces de bureaux modernes, efficaces et flexibles à la location en R+2 et R+5. L’immeuble bénéficie d’un accueil commun et de places de stationnement en sous-sol. Triple exposition : CHAMPS-ELYSEES/GALILEE/VERNET.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble tertiaire de très bon standing
. Hôtesse d’accueil
. Parkings en sous-sol
. Plusieurs batteries d’ascenseurs privatifs
. Triple exposition : Champs-Elysées/Galilée/Vernet

PRESTATIONS SURFACES :

. Surfaces livrées entièrement rénovées avec des matériaux de qualité
. Vitrage tout hauteur
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Faux plancher technique
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Parkings
Climatisation
Faux plancher
Ascenseur

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
5ème étage	Bureaux	707	Janvier 2026	950 €/m²/an HT HC
2ème étage	Bureaux	707	Janvier 2026	950 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		1 414

Localisation

115-117 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS

George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 950 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	600 €/m² HT HC par an	1 100 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	110 €/m² HT HC par an
État d'usage	400 €/m² HT HC par an	820 €/m² HT HC par an