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        Location bureau PARIS 8ème (75008) - 5 056 m²

        75008 PARIS
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        Bureau Location 75008 PARIS
        à partir du 2T 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 056 m²
        Non divisible
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 19/02/2025

        A proximité de la Place Saint-Augustin, Immeuble indépendant allant faire l'objet d'une rénovation

        Aménagements

        . Immeuble indépendant en R+6
        . Immeuble allant faire l'objet d'une rénovation lourde

        . 5 200 m² dont 4 300 m² de bureaux, 335 m² de services, 150 m² de stockage et 400 m² de parties communes diverses. Les espaces de services incluent un "Working Lounge" de 281 m² en sous-sol, et un espace complémentaire de 54 m² au RDC aménageable

        . Plateaux d'environ 650 m²
        . HSP : 2,80 m en moyenne

        . Balcons au R2 et R5
        . Cour intérieure végétalisée

        . 47 emplacements parkings dont 6 électrifiés
        . 25 emplacements vélos

        . Capacitaire : 350 personnes

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Local vélo
        • Parkings
        • Archive / stockage

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        6ème étageBureaux391Juin 2025
        5ème étageBureaux606Juin 2025
        4ème étageBureaux649Juin 2025
        3ème étageBureaux672Juin 2025
        2ème étageBureaux662Juin 2025
        1er étageBureaux665Juin 2025
        Rez-de-chausséeBureaux579Juin 2025
        Sous-solBureaux498Juin 2025
        Sous-solParkingsJuin 2025
        SERVICESSous-solBureaux335Juin 2025
        Total bâtiment  5 056 

        Localisation

        75008 PARIS
        Europe (Ligne 3)
        Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
        Gare Saint-Lazare
        Nombreuses lignes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter

        Prix des Bureaux à louer PARIS 08

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        600 €/m² HT HC par an
        1 100 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        110 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        400 €/m² HT HC par an
        820 €/m² HT HC par an
        580
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        5 056 m²
        Non divisible
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        Pierre-Germain BONNAUD

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        Pierre-Germain BONNAUD

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