Location bureau PARIS 9ème (75009) - 222 m²

Localisation46BIS PASSAGE JOUFFROY 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 46BIS PASSAGE JOUFFROY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2026

CBRE vous propose, au 46 bis passage Jouffroy, une surface de bureaux de 221 m² divisible à partir de 110 m². Situés dans l’un des passages couverts les plus emblématiques de Paris, ces bureaux de standing offrent un cadre unique mêlant charme parisien et fonctionnalité. Répartis sur deux niveaux, ils proposent des espaces lumineux combinant open space et bureaux cloisonnés, avec climatisation réversible, fibre optique et parties communes rénovées.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Interphone
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :

. Mix open space bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible
. 2 cuisines
. 4 sanitaires
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux110Immédiate650 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux112Immédiate650 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 222  

Localisation

Localisation
46BIS PASSAGE JOUFFROY 75009 PARIS
Facilités
Grands Boulevards (Ligne 8 et 9)
Le Peletier (Ligne 7)
Auber (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 650 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

222 m²
Divisibilité min. 110 m²
650 € /m²/an HT HC
 
222 m²
Divisibilité min. 110 m²
650 € /m²/an HT HC
Sacha MARIE-GABRIELLE

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Sacha MARIE-GABRIELLE

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