Location bureau PARIS 3ème (75003) - 135 m²

Localisation75003 PARIS
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Bureau Location 75003 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2026

CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 135 m² au 1er étage. Situé dans un bel immeuble d’angle, cet espace bénéficie d'une excellente luminosité. L'aménagement actuel est cloisonné, mais l'absence de contraintes porteuses permet d'ouvrir facilement l'espace selon vos besoins.
Les locaux ont été entièrement rénovés et disposent d’un bel espace cuisine ainsi que d’une douche.

Si ce bureau à louer à Paris 3 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bel immeuble ancien
. Bâtiment de plain-pied
. Digicode / Interphone
. Ascenseur
. Prestations de qualité

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux parfait état style industriel/scandinave
. 4 bureaux
. 1 open space
. 2 salles de réunion
. 1 cuisine équipée
. Parquet
. Câblage informatique
. Chauffage individuel gaz
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux135Immédiate570 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
75003 PARIS
Facilités
Arts et Métiers (Lignes 3 et 11)
Chatelet-Les Halles (Lignes A, B et D)
Lignes 38, 47,20 et 75

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 570 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 03

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
630 €/m² HT HC par an
880 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
605
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

135 m²
Non divisible
570 € /m²/an HT HC
 
135 m²
Non divisible
570 € /m²/an HT HC
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