Location bureau PARIS 2ème (75002) - 1 623 m²

Localisation9 RUE D'ALEXANDRIE 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE Bureau Location 75002 PARIS 9 RUE D'ALEXANDRIE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2026

CBRE vous propose à la location, un très bel immeuble indépendant de type industriel, en plein cœur du quartier historique du « Sentier ».
Un immeuble plein de charme avec des espaces lumineux et une verrière en rez-de-chaussée. Possibilité d’ERP sur l’actif.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Au cœur du quartier Sentier
. Bel immeuble indépendant en pierre de taille
. 2 accès sur rue : 1 boutique/vitrine et 1 porche desservant les bureaux
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Auditorium
. Salle de cinéma privative
. ERP catégorie 3 de type W et L
. Capacitaire 490 personnes

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux bénéficiant de beaux volumes
. Surfaces atypique et lumineuses
. Espace ouvert
. Salles de réunion
. Espace de détente
. Fibre optique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Auditorium
  • Salle de réunion

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux199Immédiate740 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux216Immédiate740 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux212Immédiate740 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux216Immédiate740 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
1er étageBureaux258Immédiate740 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux266Immédiate740 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
Sous-solBureaux257Immédiate740 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 623   

Localisation

Localisation
9 RUE D'ALEXANDRIE 75002 PARIS
Facilités
Sentier (Ligne 3)
Réaumur-Sébastopol (Lignes 3 et 4)
Strasbourg - Saint-Denis (Lignes 4, 8 et 9)
Châtelet - Les Halles (Lignes A, B et D)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 740 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 623 m²
Non divisible
740 € /m²/an HT HC
 
1 623 m²
Non divisible
740 € /m²/an HT HC
Mickaël SETTI

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