Location bureau GENAS - 5 019 m²

PARC EVEREST, ROUTE DEPARTEMENTALE 29 69740 GENAS Voir sur Street View
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Bureau Location 69740 GENAS  ROUTE DEPARTEMENTALE 29
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 019 m²
Divisibilité min. 447 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/10/2024

Parc tertiaire de troisième génération conçu dans un esprit “campus”. Il offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants associé à un ensemble de services qui apporte de la convivialité tout en intégrant un très haut niveau de performance environnementale.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

Labels visés
. RE2020
. HQE excellent
. Effinergie 2023
. Environnement de travail conçu pour le bien-être des salariés
. Air entrant assaini par filtration avec une centrale de traitement d'air à filtres fins
.Equipements sanitaires sans contact
. Eclairage des parties communes avec détecteurs de présence
. Moquette et faux plafond avec traitement acoustique
. Centrale solaire photovoltaïque
. Confort hygrothermique avec centrale de traitement d'air double flux
. Ascenseurs économes avec système de récupération d'énergie
. Matériaux de construction à faible impact carbone
. Eclairage LED à faible facteur d'éblouissement
. Régulation des températures personnalisée
. Parfaite maîtrise du bâtiment grâce à une gestion technique centralisée

. Plateaux de bureaux modulables ou transformables
. Possibilité de projets d'aménagements "clé en main"
. Espace COLOFT : location possible de surfaces de façon temporaire mensuellement
. Espaces mutualisés

Parkings
Bâtiment C
. 36 parkings intérieurs
. 28 parkings extérieurs
. 27 parkings couverts (parking silo)
Bâtiment D
. 32 parkings extérieurs
. 59 parkings couverts (parking silo)
. Ratio 1 place/18.66 m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C3ème étageBureaux44712 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
C2ème étageBureaux96312 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
C1er étageBureaux96312 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CRez-de-chausséeBureaux94712 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 321   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D2ème étageBureaux564Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
D1er étageBureaux604Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DRez-de-chausséeBureaux530Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 698   
Total général : 5019,1 m²

Localisation

PARC EVEREST, ROUTE DEPARTEMENTALE 29 69740 GENAS
ZI5 arrêt "ZA Everest Parc"
28 arrêt "Genas - Antoine Pinay"
29 arrêt "arrêt Ratabizet"
48 arrêt "Avenir - Montgolfier""
76 arrêt " ZI Chassieu - Restaurant "
T3 arrêt "Vaulx-en-Velin – La SoieParc"
A42 Lyon - pont-d’Ain
A43 Bon - Modane
A46 Anse - Chasse-sur-Rhône
A432 relie A46 à A43
Gare de Lyon Part-Dieu à 27 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 10 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC
 
5 019 m²
Divisibilité min. 447 m²
160 € /m²/an HT HC
Virginie PLEIMELDING

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