Location bureau GENAS - 5 019 m²

ARTEPARC , 5-7 RUE MARCEL DASSAULT 69740 GENAS Voir sur Street View
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Bureau Location 69740 GENAS 5-7 RUE MARCEL DASSAULT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 019 m²
Divisibilité min. 447 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/12/2024

Parc tertiaire de troisième génération conçu dans un esprit “campus”. Il offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants associé à un ensemble de services qui apporte de la convivialité tout en intégrant un très haut niveau de performance environnementale.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

Labels visés
. RE2020
. HQE excellent
. Effinergie 2023
. Environnement de travail conçu pour le bien-être des salariés
. Air entrant assaini par filtration avec une centrale de traitement d'air à filtres fins
.Equipements sanitaires sans contact
. Eclairage des parties communes avec détecteurs de présence
. Moquette et faux plafond avec traitement acoustique
. Centrale solaire photovoltaïque
. Confort hygrothermique avec centrale de traitement d'air double flux
. Ascenseurs économes avec système de récupération d'énergie
. Matériaux de construction à faible impact carbone
. Eclairage LED à faible facteur d'éblouissement
. Régulation des températures personnalisée
. Parfaite maîtrise du bâtiment grâce à une gestion technique centralisée

. Plateaux de bureaux modulables ou transformables
. Possibilité de projets d'aménagements "clé en main"
. Espace COLOFT : location possible de surfaces de façon temporaire mensuellement
. Espaces mutualisés

Parkings
Bâtiment C
. 36 parkings intérieurs
. 28 parkings extérieurs
. 27 parkings couverts (parking silo)
Bâtiment D
. 32 parkings extérieurs
. 59 parkings couverts (parking silo)
. Ratio 1 place/18.66 m²

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux44718 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux96318 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
11er étageBureaux96318 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux94718 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 321   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
22ème étageBureaux564Janvier 2025135 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
21er étageBureaux604Janvier 2025135 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
2Rez-de-chausséeBureaux530Janvier 2025135 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 698   
Total général : 5019,1 m²

Localisation

ARTEPARC , 5-7 RUE MARCEL DASSAULT 69740 GENAS
Rocade Est
A43
A46
Route de Grenoble
28 arrêt "Genas - Antoine Pinay"
ZI5 arrêt "ZA Everest Parc"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC
 
5 019 m²
Divisibilité min. 447 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC
Virginie PLEIMELDING

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