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        Vente/Location bureau BRON - 680 m²

        TERRA PARC, RUE DE LA MARNE 69500 BRON Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 69500 BRON RUE DE LA MARNE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        680 m²
        Divisibilité min. 258 m²
        2 600 € m² HT/HD / 165 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/03/2025

        Au cœur d'un site verdoyant, programme mixte réunissant habitations, bureaux, commerces et services.

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

        Aménagements


        . Label HQE Bâtiment Durable Excellent (bureaux)

        . Capacitaire d'1pers./10m² SUP
        . Production chaud / froid 3 tubes ventilo-convecteur en faux plafond
        . LED encastrés dans les bureaux
        . Moquette dans les bureaux (à la charge de l'acquéreur)
        . Stores
        . Toiture terrasse végétalisée
        . Centrale photovoltaïque en toiture
        . Ascenseur
        . Vidéophone et badges
        . Fibre optique dans l'immeuble
        . Accès PMR

        . Vitrage RDC anti effraction et protection solaire renforcée

        . Local vélos et deux roues clos et couvert à l'extérieur avec vestiaires et douches

        PARKINGS

        . 15 places extérieures dont 7 électrifiables (600 €/U/an HT HC ou 6 500 €/U/HT HD)
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Certifications HQE
        • Local vélo
        • Contrôle d'accès
        • Accessibilité PMR

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
        N3111er étageBureaux422ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        N312A-12C1er étageBureaux258ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   680     

        Localisation

        TERRA PARC, RUE DE LA MARNE 69500 BRON
        Accès direct au Boulevard Périphérique
        C17 à 200 m
        Bus à Haut Niveau de Services à 15 min de la Part-Dieu
        Pôle Multimodal Carré de Soie à 7 min via le C17
        T3 à 7 min via le C17
        Gare SNCF Part Dieu à 20 min via le C17 et le T3
        Gare SNCF Part Dieu à 25 min via le bus C17 + R.Express
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 600 € m² HT/HD
        Loyer : 165 € m²/an HT HC
         
        680 m²
        Divisibilité min. 258 m²
        2 600 € m² HT/HD / 165 € m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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