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        Vente/Location bureau BRON - 861 m²

        TERRA PARC, RUE DE LA MARNE 69500 BRON Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 69500 BRON RUE DE LA MARNE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        861 m²
        Divisibilité min. 181 m²
        2 800 € m² HT/HD / 165 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        Au cœur d'un site verdoyant, LA CLAIRIERE est un programme mixte réunissant habitations, bureaux, commerces et services.
        Immeuble TERRA PARC livré de 861 m² en R+2, divisible à partir de 181 m² proposé à la location et à la vente.

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

        Aménagements


        . Label HQE Bâtiment Durable Excellent (bureaux)
        . RDC classés ERP 5 M
        . Capacitaire d'1pers./10m² SUP
        . Production chaud / froid 3 tubes ventilo-convecteur en faux plafond
        . LED encastrés dans les bureaux
        . Moquette dans les bureaux (à la charge de l'acquéreur)
        . Stores
        . Toiture terrasse végétalisée
        . Centrale photovoltaïque en toiture
        . Ascenseur
        . Vidéophone et badges
        . Fibre optique dans l'immeuble

        . Accès indépendants aux lots d'activités
        . Lots d'activités livrés bruts
        . Vitrage RDC anti effraction et protection solaire renforcée
        . Charge d'exploitation de 1 000kg/m²
        . Porte sectionnelle pour chaque lot (2,40x3,50m)
        . Local vélos et deux roues clos et couvert à l'extérieur avec vestiaires et douches

        PARKINGS

        . 42 places extérieures 600 €/U/an HT HC ou 6 500 €/U/HT HD
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Certifications HQE
        • Local vélo
        • ERP
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
        N3111er étageBureaux422ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        N312A-12C1er étageBureaux258ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        N322B & 22C2ème étageBureaux181ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   861     

        Localisation

        TERRA PARC, RUE DE LA MARNE 69500 BRON
        Accès direct au Boulevard Périphérique
        C17 à 200 m
        Projet de bus et de navette à venir
        Pôle Multimodal Carré de Soie à 7 min via le C17
        T3 à 7 min via le C17
        Gare SNCF Part Dieu à 20 min via le C17 et le T3
        Gare SNCF Part Dieu à 25 min via le bus C17 + R.Express
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 800 € m² HT/HD
        Loyer : 165 € m²/an HT HC
         
        861 m²
        Divisibilité min. 181 m²
        2 800 € m² HT/HD / 165 € m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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