Location bureau RILLIEUX LA PAPE - 337 m²

69140 RILLIEUX LA PAPE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer RILLIEUX LA PAPE / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / VAULX EN VELIN / CALUIRE ET CUIRE

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2025

Dans un parc récent mixte, au coeur de la Zone Artisanale de Périca, une belle surface de bureaux cloisonnés

Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l’ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d’une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.

Aménagements

. Cloisonnement : 1 bureau individuel, 1 bureau double, 1 open space, 1 salle de réunion

. Faux plafond
. Chauffage
. Plinthes techniques
. Moquette
. Stores

. Sanitaires privatifs
. Pas d'accès PMR car escaliers pour accéder au lot de bureaux

. Contrôle d'accès

. 6 places de stationnement incluses dans le loyer du lot bât. C
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A			Parkings		Immédiate	250 €/U/an HT HC	46 €/U/an HT
A	A3	Rez-de-chaussée	Bureaux	111	Immédiate	110 €/m²/an HT HC	25 €/m²/an HT
A	A4	Rez-de-chaussée	Bureaux	87	Immédiate	110 €/m²/an HT HC	25 €/m²/an HT
Total bâtiment				198

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	1er étage	Bureaux	139	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	25 €/m²/an HT
C		Parkings		Immédiate	250 €/U/an HT HC	46 €/U/an TTC
Total bâtiment			139

Total général : 337 m²

Localisation

69140 RILLIEUX LA PAPE

. A46, sortie 4.
. D483.
. SNCF : Gare TER de Sathonay Rillieux à 2 mn, Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 24 mn, Gare TGV Lyon-Perrache à 25 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 26 mn.
. Transports en commun : Bus ligne C2 (Gare Part-Dieu Vivier Merle/Rillieux Semailles) arrêt Companet, Ligne 33 (Croix-Rousse/Rillieux les Alagniers) arrêt Zac des Marronniers.

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