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        Location bureau LYON 9ème (69009) - 977 m²

        S ONE, 1 AVENUE SIDOINE APOLLINAIRE 69009 LYON Voir sur Street View
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        Bureau Location 69009 LYON 1 AVENUE SIDOINE APOLLINAIRE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        977 m²
        Divisibilité min. 213 m²
        190 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 01/02/2024

        Immeuble de standing à l’intersection de la rue Marietton et de l’avenue Sidoine Apollinaire, à proximité du Valvert et des accès routiers, offrant une forte visibilité et des plateaux de bureaux très lumineux.

        Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
        Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

        Aménagements

        . Certification BREEAM Very Good
        . Immeuble visible
        . Architecture verte typée industrielle

        . Terrasses et jardins aménagés

        . Terrasse privative :
        54 m² pour lot 0.02

        . Sanitaires en parties communes
        . Douche au RDC
        . Contrôle d'accès
        . Ascenseurs
        . Accès PMR
        . Local vélo

        . Parkings en sous-sol : 1 place pour 30 m² de bureaux
        7 pour lots 2.02, 3.02 et 3.03
        9 pour lot 3.01
        12 pour lot 0.02

        . Effectifs admissibles :
        31 personnes pour lot 2.02
        20 personnes pour lot 2.02
        30 personnes pour lot 3.01
        21 personnes pour lot 3.02
        21 personnes pour lot 3.03.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • PMR
        • Ascenseur
        • Espace extérieur
        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2022ème étageBureaux213Immédiate190 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        3013ème étageBureaux319Immédiate190 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        3023ème étageBureaux218Immédiate190 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        3033ème étageBureaux227Immédiate190 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  977   

        Localisation

        S ONE, 1 AVENUE SIDOINE APOLLINAIRE 69009 LYON
        Rue Marrietton
        A6
        Ligne D station Valmy
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 190 € /m²/an HT HC
         
        977 m²
        Divisibilité min. 213 m²
        190 € /m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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        Marguerite BRAIN

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