Location bureau LYON 9ème (69009) - 1930,4 m²

S ONE, 1 AVENUE SIDOINE APOLLINAIRE 69009 LYON

Offre N°144621 mise à jour le 23/06/2022


Surface1930,4 m²
Prix190 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69009 LYON 1 AVENUE SIDOINE APOLLINAIRE Voir tous les médias

Surface : 1930,4 m² divisibles à partir de 114,7 m²

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Ascenseur

Immeuble de standing à l’intersection de la rue Marietton et de l’avenue Sidoine Apollinaire, à proximité du Valvert et des accès routiers, offrant une forte visibilité et des plateaux de bureaux très lumineux.

Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

. Certification BREEAM Very Good
. Immeuble visible
. Code du travail, adaptable en ERP
. Architecture verte typée industrielle

. Terrasses à tous les niveaux, de 11 à 192m², nous consulter
. 50 €/m²/an HT HC
. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Local vélo

. Répartition parking de 3 à 7 places par lot, nous consulter
. Etat : Neuf

DPE :

S ONE, 1 AVENUE SIDOINE APOLLINAIRE 69009 LYON

. Route : Rue Marrietton, A6
. Métro : Ligne D station Valmy

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux234,9Immédiate190 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux250,1Immédiate190 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux221,8Immédiate190 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux317,5Immédiate190 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux215,4Immédiate190 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux211,5Immédiate190 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux114,7Immédiate190 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux364,6Immédiate190 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1930,5   

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Marguerite BRAIN

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