Location bureau LYON 3ème (69003) - 3300,2 m²

SILEX, 9-15 RUE DES CUIRASSIERS 69003 LYON

Offre N°157433 mise à jour le 23/02/2023


Surface3300,2 m²
Prix320 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69003 LYON 9-15 RUE DES CUIRASSIERS Voir tous les médias

Surface : 3300,2 m² divisibles à partir de 494,2 m²

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE
  • Parkings

Silex 2 est une solution immobilière unique pour répondre aux nouvelles attentes des utilisateurs.

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. Un lobby spacieux
. Une conciergerie multi-services
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. Un restaurant et cafétéria à RDC donnant sur un patio d’env. 200 m²
. Une brasserie panoramique au 21ème étage permettant de recevoir dans des conditions exceptionnelles collaborateurs, clients, partenaires, ….
. Un auditorium gradiné de 140 places avec un lobby dédié
. Un espace de fitness de près de 300 m² avec terrasse
. 1.700 m2 de terrasses dont une dédiée à de l’agriculture urbaine
. Un accès wifi depuis l’ensemble des espaces de services, ainsi que des terrasses et du patio
. Une application mobile S...

. Une Tour IGH en R+23 classée W2 : 80 à 100 postes de travail par étage courant
. Un ensemble sécurisé et maîtrisé:
. Contrôle d’accès,
. Vidéo surveillance,
. Détection d’intrusion,
. GTB avec contrôle, automatisation et informations en temps réel,
. 2 groupes électrogènes

. Un ensemble axé sur le confort des utilisateurs :
. Stationnements modes doux,
. Plafonds rayonnants chaud/froid métalliques avec distribution 4 tubes (réseau urbain),
. Eclairages LEDS avec détection de présence,
. Faux plancher,
. Espaces communs connectés,
. Auditorium,
. Espaces détente et bien être,
. Restauration et cafétéria.

REPARTITION PARKINGS
. 1 place par lot de 494,20m²
. 3 places par lot de 605,50m²
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SILEX, 9-15 RUE DES CUIRASSIERS 69003 LYON

3 Lignes Station Part Dieu A/B/D à 3 minutes
Lignes T1/T3/T4 à 3 minutes à pied
16 Lignes de bus 5 minutes Station Part-Dieu
Boulevard Vivier Merle, rue Paul Bert
Gare TGV Part-Dieu à 3 minutes
Ligne Rhônexpress reliant Lyon Saint-Exupéry en 30 minutes environ

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SILEX 02TourSous-solParkingsImmédiate1700 €/U/an HT HC
SILEX 02Tour - 1010ème étageBureaux494,2Immédiate320 €/m²/an HT HC104,12 €/HT/m²/an
SILEX 02Tour - 1010ème étageBureaux605,5Immédiate320 €/m²/an HT HC104,12 €/HT/m²/an
SILEX 02Tour - 1111ème étageBureaux494,4Immédiate320 €/m²/an HT HC104,12 €/HT/m²/an
SILEX 02Tour - 1111ème étageBureaux605,7Immédiate320 €/m²/an HT HC104,12 €/HT/m²/an
SILEX 02Tour - 1212ème étageBureaux494,8Immédiate320 €/m²/an HT HC104,12 €/HT/m²/an
SILEX 02Tour - 1212ème étageBureaux605,6Immédiate320 €/m²/an HT HC104,12 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3300,2   

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Virginie PLEIMELDING

Virginie PLEIMELDING
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