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        Location bureau LYON 3ème (69003) - 606 m²

        SILEX, 9-15 RUE DES CUIRASSIERS 69003 LYON Voir sur Street View
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        Bureau Location 69003 LYON 9-15 RUE DES CUIRASSIERS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        606 m²
        Non divisible
        333 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 19/02/2024

        Silex 2 est une solution immobilière unique pour répondre aux nouvelles attentes des utilisateurs.

        Vous souhaitez vous installer dans un immeuble dernière génération, visible, accessible et serviciel ?
        Silex 2 vous offre une solution au cœur de la Part Dieu (à 4 mn de la gare) avec un immeuble dernière génération et full service dont :
        . Un lobby spacieux
        . Une conciergerie multi-services
        . Un « convenience store » (mini épicerie)
        . Une offre de restauration variée et de qualité avec :
        . Un restaurant et cafétéria à RDC donnant sur un patio d’env. 200 m²
        . Une brasserie panoramique au 21ème étage permettant de recevoir dans des conditions exceptionnelles collaborateurs, clients, partenaires, ….
        . Un auditorium gradiné de 140 places avec un lobby dédié
        . Un espace de fitness de près de 300 m² avec terrasse
        . 1.700 m2 de terrasses dont une dédiée à de l’agriculture urbaine
        . Un accès wifi depuis l’ensemble des espaces de services, ainsi que des terrasses et du patio
        . Une application mobile S...

        Aménagements

        . Une Tour IGH en R+23 classée W2 : 80 à 100 postes de travail par étage courant
        . Un ensemble sécurisé et maîtrisé:
        . Contrôle d’accès,
        . Vidéo surveillance,
        . Détection d’intrusion,
        . GTB avec contrôle, automatisation et informations en temps réel,
        . 2 groupes électrogènes

        . Un ensemble axé sur le confort des utilisateurs :
        . Stationnements modes doux,
        . Plafonds rayonnants chaud/froid métalliques avec distribution 4 tubes (réseau urbain),
        . Eclairages LEDS avec détection de présence,
        . Faux plancher,
        . Espaces communs connectés,
        . Auditorium,
        . Espaces détente et bien être,
        . Restauration et cafétéria.

        . 3 places pour le lot de 605,50m²
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Auditorium
        • Restaurant / RIE
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        SILEX 02TourSous-solParkingsImmédiate1 700 €/U/an HT HC
        SILEX 02Tour - 1010ème étageBureaux606Immédiate333 €/m²/an HT HC104 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   606   

        Localisation

        SILEX, 9-15 RUE DES CUIRASSIERS 69003 LYON
        3 Lignes Station Part Dieu A/B/D à 3 minutes
        Lignes T1/T3/T4 à 3 minutes à pied
        16 Lignes de bus 5 minutes Station Part-Dieu
        Boulevard Vivier Merle, rue Paul Bert
        Gare TGV Part-Dieu à 3 minutes
        Ligne Rhônexpress reliant Lyon Saint-Exupéry en 30 minutes environ
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 333 € /m²/an HT HC
         
        606 m²
        Non divisible
        333 € /m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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        Marguerite BRAIN

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