Location bureau LYON 3ème (69003) - 606 m²

SILEX, 9-15 RUE DES CUIRASSIERS 69003 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69003 LYON 9-15 RUE DES CUIRASSIERS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
606 m²
Non divisible
333 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/08/2024

Silex 2 est une solution immobilière unique pour répondre aux nouvelles attentes des utilisateurs.

Vous souhaitez vous installer dans un immeuble dernière génération, visible, accessible et serviciel ?
Silex 2 vous offre une solution au cœur de la Part Dieu (à 4 mn de la gare) avec un immeuble dernière génération et full service dont :
. Un lobby spacieux
. Une conciergerie multi-services
. Un « convenience store » (mini épicerie)
. Une offre de restauration variée et de qualité avec :
. Un restaurant et cafétéria à RDC donnant sur un patio d’env. 200 m²
. Une brasserie panoramique au 21ème étage permettant de recevoir dans des conditions exceptionnelles collaborateurs, clients, partenaires, ….
. Un auditorium gradiné de 140 places avec un lobby dédié
. Un espace de fitness de près de 300 m² avec terrasse
. 1.700 m2 de terrasses dont une dédiée à de l’agriculture urbaine
. Un accès wifi depuis l’ensemble des espaces de services, ainsi que des terrasses et du patio
. Une application mobile S...

Aménagements

. Une Tour IGH en R+23 classée W2 : 80 à 100 postes de travail par étage courant
. Un ensemble sécurisé et maîtrisé:
. Contrôle d’accès,
. Vidéo surveillance,
. Détection d’intrusion,
. GTB avec contrôle, automatisation et informations en temps réel,
. 2 groupes électrogènes

. Un ensemble axé sur le confort des utilisateurs :
. Stationnements modes doux,
. Plafonds rayonnants chaud/froid métalliques avec distribution 4 tubes (réseau urbain),
. Eclairages LEDS avec détection de présence,
. Faux plancher,
. Espaces communs connectés,
. Auditorium,
. Espaces détente et bien être,
. Restauration et cafétéria.

. 3 places pour le lot de 605,50m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SILEX 02TourSous-solParkingsImmédiate1 700 €/U/an HT HC
SILEX 02Tour - 1010ème étageBureaux606Immédiate333 €/m²/an HT HC104 €/HT/m²/an
Total bâtiment   606   

Localisation

SILEX, 9-15 RUE DES CUIRASSIERS 69003 LYON
3 Lignes Station Part Dieu A/B/D à 3 minutes
Lignes T1/T3/T4 à 3 minutes à pied
16 Lignes de bus 5 minutes Station Part-Dieu
Boulevard Vivier Merle, rue Paul Bert
Gare TGV Part-Dieu à 3 minutes
Ligne Rhônexpress reliant Lyon Saint-Exupéry en 30 minutes environ

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 333 € /m²/an HT HC
 
606 m²
Non divisible
333 € /m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

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Marguerite BRAIN

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