Location bureau LILLE - 600 m²

59800 LILLE

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Autres : Bureaux à louer Lille / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Marcq-en-Baroeul / Hellemmes-Lille, Lezennes

Description

Annonce mise à jour le 18/06/2026

CBRE Lille vous propose une offre rare et entièrement flexible sur le secteur très recherché du Quai de Wault, à deux pas du centre-ville. Profitez d'un cadre de travail exceptionnel, avec une vue dégagée, un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Deux options s'offrent à vous, selon vos besoins.

Surface clés en main : bureaux aménagés avec salle de réunion, espaces cloisonnés, open space et salle de pause. Ou version "base paysagère" : un plateau rénové, prêt à être personnalisé et aménagé selon votre projet. Une offre modulable, rare sur ce secteur, idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer confort, visibilité et flexibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Chauffage électrique
. Deux box call (un individuel et un duo)
. Deux cuisines équipées (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur)
. Fibre optique et possibilité de câblage RJ45
. 4 salles de réunion (8 à 12 personnes chacune)
. 3 WC et 1 salle d’eau
. Plateau du R+1 : plateau entièrement aménagé de haut standing
. Plateau du R+2 : plateau en base paysagère

. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau et l'entretien de l'ascenseur.

. Places disponibles au parking Esplanade à 3 minutes à pied (environ 80 €/mois/place)

. Places de parking disponibles Rue de la Baignerie (1 minute à pied) à 120€/TTC/mois.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Ascenseur

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2ème étage	Bureaux	300	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	300	Immédiate	245 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
Total bâtiment		600

Localisation

59800 LILLE

Ligne 1 station : Rihour ou République Beaux-Arts
Gares TER ou TGV à 12 min
Station V'Lille à proximité
Parking Esplanade à 3 minutes à pied (environ 80 €/mois/place)
Places de parking Rue de la Baignerie (1 minute à pied) à 120€/TTC/mois

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