Location bureau LILLE - 600 m²

59800 LILLE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lille / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Marcq-en-Baroeul / Hellemmes-Lille, Lezennes

Description

Annonce mise à jour le 18/12/2025

CBRE Lille vous propose une offre rare et entièrement flexible sur le secteur très recherché du Quai de Wault, à deux pas du centre-ville. Profitez d'un cadre de travail exceptionnel, avec une vue dégagée, un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Deux options s'offrent à vous, selon vos besoins.

Surface clés en main : bureaux aménagés avec salle de réunion, espaces cloisonnés, open space et salle de pause. Ou version "base paysagère" : un plateau rénové, prêt à être personnalisé et aménagé selon votre projet. Une offre modulable, rare sur ce secteur, idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer confort, visibilité et flexibilité.

Aménagements

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Chauffage électrique
. Deux box call (un individuel et un duo)
. Deux cuisines équipées (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur)
. Fibre optique et possibilité de câblage RJ45
. 4 salles de réunion (8 à 12 personnes chacune)
. 3 WC et 1 salle d’eau
. Plateau du R+1 : plateau entièrement aménagé de haut standing
. Plateau du R+2 : plateau en base paysagère

. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau et l'entretien de l'ascenseur.

. Parking Esplanade à 3 minutes à pied (environ 80 €/mois/place)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Ascenseur

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2ème étage	Bureaux	300	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	300	Immédiate	245 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
Total bâtiment		600

Localisation

59800 LILLE

Ligne 1 station : Rihour ou République Beaux-Arts
Gares TER ou TGV à 12 min
Station V'Lille à proximité
• Parking Esplanade à 3 minutes à pied (environ 80 €/mois/place)

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