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        Location bureau MARCQ EN BAROEUL - 3 472 m²

        Localisation59700 MARCQ EN BAROEUL
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        Bureau Location 59700 MARCQ EN BAROEUL
        Disponibilité Décembre 2026
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 18/02/2026

        CBRE Lille, vous propose une implantation stratégique sur les Grands Boulevards pour ces bureaux neufs fonctionnels dans un immeuble entièrement restructuré. Les plateaux bénéficient de belles terrasses privatives et de places de stationnement.
        Livraison prévisionnelle 4T 2026 !

        Marcq-en-Barœul bénéficie d'une position stratégique au sein de la Métropole lilloise puisque la ville se situe sur les Grands Boulevards, axes de communication majeurs, reliant depuis plus d'un siècle les villes de Lille, Roubaix et Tourcoing. Ce secteur historique continue aujourd'hui à alimenter une offre de bureaux.

        Aménagements

        . Ascenseur
        . Alarme
        . Contrôle d'accès
        . Climatisation réversible
        . Faux plafond
        . Douches
        . Vestiaires
        . Prestations de haut standing

        Labels/certifications :
        . intAIRieur
        . BBC Effinergie Rénovation
        . RE2020

        . Terrasses sur chaque lot :
        - RDC AO : 49.58 m²
        - R+1 A1 : 78.57 m²
        - R+1 C1 : 20.88 m²
        - R+2 : 51.64 m²
        - R+3 : 122.98 m²
        Loyer : 30€ HT/m²/an

        . 58 places de stationnement réparties selon les lots :
        Loyer : 1 200€ HT HC/U/an
        . 20 % des places sont pré-équipées pour des bornes IRVE
        . Local vélos
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Terrasses / Rooftop
        • Certifications HQE

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        13ème étageBureaux864Décembre 2026245 €/m²/an HT HC
        12ème étageBureaux1 021Décembre 2026235 €/m²/an HT HC
        1A11er étageBureaux342Décembre 2026230 €/m²/an HT HC
        1AORez-de-chausséeBureaux367Décembre 2026225 €/m²/an HT HC
        1B11er étageBureaux234Décembre 2026230 €/m²/an HT HC
        1BORez-de-chausséeBureaux258Décembre 2026225 €/m²/an HT HC
        1C11er étageBureaux387Décembre 2026230 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   3 472  

        Localisation

        Localisation
        59700 MARCQ EN BAROEUL
        Facilités
        Arrêt "Buisson"
        Accès via les Grands boulevards, voie rapide urbaine
        A1 - A22
        Gares TER & TGV à 20 min
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 225 € m²/an HT HC
        3 472 m²
        Divisibilité min. 234 m²
        A partir de 225 € m²/an HT HC
         
        3 472 m²
        Divisibilité min. 234 m²
        A partir de 225 € m²/an HT HC
        Emilien BIZOUERNE

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