Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 3 177 m²

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer VILLENEUVE D'ASCQ / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : LILLE / MARCQ EN BAROEUL / HELLEMMES LILLE, LEZENNES

Description

Annonce mise à jour le 10/06/2025

CBRE vous propose à la location, des surfaces de bureaux au sein de la Move Factory, le nouveau site d'excellence dédié à l'accélération des projets de mobilités. Créée pour tous les acteurs des mobilités d'aujourd'hui et de demain, la Move Factory offre plusieurs surfaces de bureaux et une cellule de commerce dédiée à la restauration, situées en plein cœur de la Métropole Lilloise.

Le site se situe à deux pas de l'hôtel de ville de Villeneuve D'Ascq, du métro et du centre commercial V2.

Aménagements

. Ascenseur
. Accès PMR
. Bornes de recharge électriques
. Climatisation réversible
. Cellule commerciale du RDC - Bâtiment 1 :
- ERP 5ème catégorie
- Activité de restauration
- Effectif admissible : 184 personnes
. Cellules du R+3 sanitaires et tisanerie en espaces communs
. Espaces modulables
. Espaces végétalisés
. Faux plafond
. Fibre optique
. Plateau du R+2 de 965 m², aménagé avec bureaux cloisonnés, salles de réunion, tisanerie équipée
. Services et restauration sur place
. Terrasse

- Certification BREEAM Excellent
- Labellisation BEPOS E3C1

- Une solution pour chaque mobilité
• 80 bornes de recharge électriques au parking voitures (service
payant à l’usage)
• Stationnement et recharge électrique pour les vélos et trottinettes
(gratuit)

. Places de parking en sous-sol :
67 places
Loyer : 1 054.48€ HT/U/an

. Les charges comprennent : l'assurance, le gardiennage H24, l'entretien technique et les ascenseurs, la maintenance, les espaces verts, l'accueil, le courrier, les extincteurs, la quote-part du hub et l'eau.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Certifications HQE
Accessibilité PMR
Climatisation
Terrasses /Rooftop
Restaurant / RIE
Ascenseur
Parkings
Bornes de recharge électriques
Local vélo

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	4ème étage	Bureaux	728	Immédiate	199 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	3ème étage	Bureaux	728	Immédiate	199 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	2ème étage	Bureaux	727	Immédiate	199 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	1er étage	Bureaux	528	Immédiate	199 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Commerce	466	Immédiate	197 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 177