Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 4 274 m²

59650 VILLENEUVE D'ASCQ
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Bureau Location 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Mars 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 274 m²
Divisibilité min. 1 059 m²
185 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/02/2024

L’immeuble B1 développe sur trois niveaux déployés autour d’un patio central végétalisé, 4 274 m² de bureaux complétés de 145 places de stationnement au sein du parc Business Pole Les près. Idéalement situé au cœur de la Métropole Lilloise, ce parc est remarquablement desservi par les transports en commun et axes routiers (Métro "Les Prés" et A22 à proximité immédiate). Business Pôle Les Prés bénéficie d’une des meilleures situations géographiques de la Métropole.

Face au métro “les Prés” et au rondpoint de la Pilaterie, les 25 000 m2 de surfaces tertiaires sont situées à proximité immédiate des autoroutes et de la voie rapide urbaine, permettant de rejoindre Lille/Euralille en 5 minutes.

Aménagements

. Amphithéâtre avec gradins escamotables (120 places)
. Cuisine professionnelle
. Câblage RJ45 (courant fort par plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail)
. Cafétéria
. Double ascenseurs
. Espaces extérieurs avec de larges terrasses
. Faux plafonds
. Moquette
. Vastes plateaux de bureaux
. Ventilation double flux
. Panneaux solaires
. Salle de restauration
. Salle de sport
. Terrasse abritée de 416 m² :
Loyer : 75€ HT/m²/an

. Certification BREEAM Very Good

. 104 places de parking en sous-sol:
Loyer : 1 050€ HT/U/an

. 41 places de parking aériennes :
Loyer : 400€ HT/U/an
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings
  • Auditorium
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B12ème étageBureaux1 457Mars 2025185 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux1 225Mars 2025185 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
B1Rez-de-chausséeBureaux1 059Mars 2025185 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
B1AmphithéâtreRez-de-chausséeUsage Mixte359Mars 2025100 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
B1CafétériaRez-de-chausséeUsage Mixte114Mars 2025185 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
B1CuisineRez-de-chausséeUsage Mixte60Mars 202560 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 274   

Localisation

59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Ligne 2 Stations : "Les près - Edgard Pisani"
Gare SNCF à 10 minutes
Voie Rapide Urbaine
A1
Lille-Lesquin à 10 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 185 € /m²/an HT HC
 
4 274 m²
Divisibilité min. 1 059 m²
185 € /m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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