Location bureau NANTES - 4012 m²

ILOT ADAM, RUE ALAIN BARBE TORTE 44200 NANTES

Offre N°155696 mise à jour le 21/03/2023

Surface4012 m²
Prix200 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Février 2024
Bureau Location 44200 NANTES RUE ALAIN BARBE TORTE Voir tous les médias

Surface : 4012 m² divisibles à partir de 800 m²

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Dispo : Février 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • ERP
  • Accueil / hall
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Local vélo
  • Espace extérieur

Autres : Bureaux à louer NANTES  /  Bureaux à louer Loire-Atlantique  /  Bureaux à louer Pays de la Loire

A louer, Ile de Nantes, au cœur du futur quartier République, programme tertiaire bénéficiant d'une performance technique et environnementale et proposant des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux. Services, prestations haut de gamme, capacité d'accueil importante, espaces extérieurs, parkings privatifs …

AURORE est la prochaine opération tertiaire sur l'Ile de Nantes. Immeuble indépendant en R+5 proposant de grands plateaux facilement aménageables et de nombreuses prestations recherchées par les utilisateurs: terrasse privative, services mutualisés, douches et vestiaires, locaux vélos...

. Labellisation Osmoz
. RT 2012
. ERP type W catégorie 5
. Hall d'accueil
. 2 ascenseurs
. Terrasse au 5ème étage de 135 m²
. Belle luminosité (Vitrages toute hauteur, double exposition, lumière naturelle…)
. Capacité d'accueil : 300 personnes dans les étages
. Climatisation par air rafraichi
. Vestiaires, douches
. Local vélos (89 emplacements)
. Parkings privatifs en sous-sol
. Ratio: 1 place/100m²

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILOT ADAM, RUE ALAIN BARBE TORTE 44200 NANTES

Chronobus C5, accessibilité ++ :
- Gare de Nantes : 13 min
- Tram 2 et 3 "arrêt Vincent Gâche" : 3 min
- Busway "Ile de Nantes " : 5 min
Bus ligne 26 - Connexion centre ville
Future desserte de tramway
Parking public sous l'immeuble

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux383,9Février 2024200 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux806,3Février 2024200 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux806,3Février 2024200 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux806,3Février 2024200 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux808,9Février 2024200 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux400,3Février 2024200 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 4012  

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Charlotte DELSART

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