Vente/Location bureau MARQUETTE LEZ LILLE - 5 539 m²

59520 MARQUETTE LEZ LILLE

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Bureau Vente/Location 59520 MARQUETTE LEZ LILLE

18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Marquette-lez-Lille / Bureaux à vendre ou à louer Nord / Bureaux à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Marcq-en-Baroeul / La Madeleine / Wambrechies

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2026

Vos futurs bureaux, au cœur d’un écrin de modernité et de nature à Marquette-lez-Lille ! Découvrez deux immeubles neufs alliant confort et praticité : modularité des espaces pouvant s’adapter à vos besoins - Proximité immédiate de la Deûle et d’espaces verts pour travailler dans un cadre apaisant - Terrasses pour des pauses inspirantes - Accès vélo et parking pour tous vos déplacements. Le tramway à portée d’ici 2030 pour une accessibilité renforcée !

Des services de proximité (restaurants, commerces, crèches, équipements sportifs…) sont venus complétés cette offre de qualité, et permettent d’attirer de nouvelles entreprises chaque année à la recherche d’un bureau à louer à Marquette Lez Lille.

Aménagements

. Ascenseur
. Belle luminosité
. Bow-windows offrant de grandes ouvertures
. Coursives extérieures privatisables
. Etages tertiaires
. Espaces extérieurs végétalisés
. Deux bâtiments en R+3 totalisant 5 539 m²
. Grande terrasse commune végétalisée au RDC
. Local vélos
. Plateaux modulables et divisibles à partir de 137 m²
. Parking clôturé et sécurisé
. RDC commerciaux
. Toitures terrasses équipées de panneaux photovoltaïques
. Terrasses privatives :
- Bâtiment A : 224.70 m²
- Bâtiment B : 193.20 m²

. Certification BREEAM Very Excellent

. Places de parking :
- Bâtiment A : 48 places
- Bâtiment B : 40 places
Loyer : 450 € HT HC/U/an
Prix de vente : 6 923,08€ HT/U
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Certification BREEAM
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
A	1	Rez-de-chaussée	Commerce	199	18 mois ap. déb. trx	195 €/m²/an HT HC	3 000 €/m² HT
A	101	1er étage	Bureaux	342	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
A	102	1er étage	Bureaux	140	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
A	103	1er étage	Bureaux	358	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
A	2	Rez-de-chaussée	Bureaux	155	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
A	201	2ème étage	Bureaux	344	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
A	202	2ème étage	Bureaux	137	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
A	203	2ème étage	Bureaux	360	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
A	3	Rez-de-chaussée	Bureaux	309	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
A	301	3ème étage	Bureaux	342	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
A	302	3ème étage	Bureaux	140	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
A	303	3ème étage	Bureaux	360	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
Total bâtiment				3 184

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B	1	Rez-de-chaussée	Commerce	213	18 mois ap. déb. trx	195 €/m²/an HT HC	3 000 €/m² HT
B	101	1er étage	Bureaux	364	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
B	102	1er étage	Bureaux	264	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
B	2	Rez-de-chaussée	Bureaux	253	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
B	201	2ème étage	Bureaux	365	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
B	202	2ème étage	Bureaux	266	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
B	301	3ème étage	Bureaux	365	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
B	302	3ème étage	Bureaux	267	18 mois ap. déb. trx	180 €/m²/an HT HC	2 951 €/m² HT
Total bâtiment				2 355