Vente/Location bureau NANTES - 1 845 m²

LocalisationINFINITY, BOULEVARD DES BATIGNOLLES 44300 NANTES Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 44300 NANTES  BOULEVARD DES BATIGNOLLES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/07/2026

Secteur Haluchère, à proximité du Tram ligne 1, à proximité de la Clinique Jules Verne, du centre commercial PARIDIS et du périphérique, INFINITY est un immeuble indépendant à usage de bureaux à vendre. Immeuble en R+3 divisible à partir de 285m², cet actif bénéficie de nombreux atouts : performance environnementale, plateaux efficients et lumineux, terrasses privatives, …

Aménagements

. Programme neuf RT 2012 -30%
. Immeuble indépendant en R+3
. Labellisation E+C- (niveau E1C1)
. Environnement paysagé soigné (patio en cœur d'ilôt)
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. ERP 5 type W
. Pompe à chaleur / Ventilation double flux
. Air Rafraichi
. Eclairage LED
. Faux plafond acoustique
. Douches / Vestiaires
. Stores électriques

. Plateaux lumineux de 270 m² à 600 m²
. Terrasses de 25 m² au 1er et au 2ème étage
. Capacitaire: 228 personnes en effectif cumulé dans les étages (dont 100 personnes du public) + 50 personnes maximum au RDC
. Local vélos au RDC (26 vélos)

Stationnement : 6 parkings doubles commandés
3 parkings non commandés
Possibilité de mutualisation des places avec le logement

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop
  • ERP
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
INFINITY3ème étageBureaux290Immédiate1652 300 €/m² HD
INFINITY2ème étageBureaux635Immédiate1652 300 €/m² HD
INFINITY1er étageBureaux635Immédiate1652 300 €/m² HD
INFINITYRez-de-chausséeBureaux285Immédiate1802 500 €/m² HD
INFINITYParkingsImmédiate950 €/place/an HT HC25 000 €/place HD
INFINITYParkingsImmédiate950 €/place/an HT HC15 000 €/place HD
Total bâtiment  1 845   

Localisation

Localisation
INFINITY, BOULEVARD DES BATIGNOLLES 44300 NANTES
Facilités
Batignolles (75, 105), Ranzay (23, 80, C6)
Ranzay (1) Tramway L1, Chronobus C1
Axe Nantes-Angers-Paris à 2 minutes
Gare TGV à 20 min en voiture et 15 mn en tramway
Aéroport à 15 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 300 € m² HD
Loyer : A partir de 165 €
1 845 m²
Divisibilité min. 285 m²
A partir de 2 300 € m² HD / A partir de 165 €
 
1 845 m²
Divisibilité min. 285 m²
A partir de 2 300 € m² HD / A partir de 165 €
Célian LEPETIT

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Célian LEPETIT

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