Location bureau ST HERBLAIN - 401 m²

OPALE B, ZAC AR MOR, 1-3 IMPASSE SERGE REGGIANI 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View

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Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 1-3 IMPASSE SERGE REGGIANI

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Nantes / Bureaux à louer Loire-Atlantique / Bureaux à louer Pays de la Loire

Proches : Saint-Herblain / Carquefou

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Saint-Herblain, au sein d'un immeuble récent et au cœur du Parc Ar Mor principale zone tertiaire de la Métropole Nantaise, CBRE vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 187 m² et de 213 m² au RDC. Le plateau de 187 m² est facilement aménageable et le deuxième plateau est entièrement aménagé (cloison de qualité et plateau très efficient)

Idéalement situé à proximité de nombreux services et parfaitement desservi, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la gare de Nantes avec le Chronobus. Le parking du Zénith est au pied de l'immeuble pour faciliter l'accès à vos collaborateurs.

Aménagements

Ascenseurs
Accès sécurisé
2 entrées palières
Sanitaires PMR
Locaux lumineux
Faux-plafond
Espace ouvert très modulable
Moquette
Air rafraichi
Parking vélo
Nombreux services de proximité
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation
Local vélo

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
OPALE B			Parkings		Décembre 2025
OPALE B	87	Rez-de-chaussée	Bureaux	214	Décembre 2025	145 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
OPALE B	88	Rez-de-chaussée	Bureaux	187	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
Total bâtiment				401

Localisation

OPALE B, ZAC AR MOR, 1-3 IMPASSE SERGE REGGIANI 44800 ST HERBLAIN

. Proximité immédiate du périphérique nantais
. Chronobus C3 : Arrêt "Zénith" (à environ 200 mètres).
. SNCF : Gare de Nantes (à environ 7 km).
Aveneaux (50), Zénith (71)

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