Location bureau NANTES - 562 m²

AUSTRAL, 4 BOULEVARD GISELE HALIMI 44200 NANTES Voir sur Street View
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Bureau Location 44200 NANTES 4 BOULEVARD GISELE HALIMI
01/02/2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
562 m²
Divisibilité min. 237 m²
235 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/01/2025

Ile de Nantes, quartier République, CBRE vous propose un plateau de bureaux divisible en 2 lots, au 4ème étage d'un immeuble neuf. Bénéficiant d'une performance environnementale forte, AUSTRAL propose des surfaces lumineuses, facilement aménageables. Parking NGE en sous-sol.

Le 4ème étage est composé de 2 plateaux, fonctionnant en open space ou en bureaux cloisonnés, ainsi qu'un espace de convivialité entre les 2 surfaces.

Aménagements

. Immeuble neuf
. HQE niveau « Excellent » et BBC Performant
. Contrôle d'accès
. Accès PMR
. ERP 5 type W
. Fibre optique
. Hall d'accueil
. Ascenseurs
. Plateaux aménagés non cloisonnés
. Belle luminosité
. Air rafraichi
. Chauffage urbain
. Stores extérieurs motorisés
. Parking en sous-sol
. Local vélos

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • ERP
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
lot 14ème étageBureaux325Février 2025235 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
lot 24ème étageBureaux237Février 2025235 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
Total bâtiment  562   

Localisation

AUSTRAL, 4 BOULEVARD GISELE HALIMI 44200 NANTES
Gustave Roch (132), MIN (26, LU), République (C5)
Vincent Gâche (2, 3)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 235 € /m²/an HT HC
 
562 m²
Divisibilité min. 237 m²
235 € /m²/an HT HC
Charlotte DELSART

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Charlotte DELSART

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