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Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine
Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES
Annonce mise à jour le 20/11/2023
Quartier Bordeaux Euratlantique, Programme de bureaux à construire, dénommé MINT développant 7710 m² en R+8 – Nombreuses terrasses privatives et une terrasse mutualisée. Trames et profondeur des plateaux permettant une modularité optimum des bureaux er des bureaux en premier jour. A noter par ailleurs la situation privilégiée de cet ensemble, au pied de la gare dans un quartier neuf et réurbanisé qui accueillera 3500 m² de commerces et services, des parkings publics, des bureaux, des espaces de coworking.
. Label Breeam Very Good; BBCA Standard; Wired Scored; RE2020; E+C-. ERP 5° catégorie type W. Interphone. Divisibles en 3 lots par plateau avec désenfumage mécanique offrant une liberté totale d'aménagement. Casiers connectés pour réception/envoi colis au RDC. Climatisation 4 tube. Raccordement au réseau de chaleur urbain Mixener. Groupes froids en toiture. Ventilo-convecteurs 4 tubes. CTA double flux avec récupération de chaleur. Panneaux photovoltaïques. Luminaires LED avec détection de présence et de luminosité. Hauteur libre de 2,70 m dans les bureaux. Faux plafonds. Dalles de moquette sur faux planchers. Sanitaires dans les parties communes. R+2:Espace cafétéria modulable / espace de réunion, en connexion directe avec la terrasse principale. Effectif : 1/10m² SUBL. Parkings: 1.750 € / unité /an HT HC. 29 places de parkings au RDC de l’immeuble (dont 50% pré équipées IRVE)+ 70 places en amodiation dans le parking public en face : ratio visé : 1/80m². Parking vélos au RDC (dont 50% avec prise de recharge) avec locaux vestiaires et douches. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Iris RETOURNE
Location bureau BORDEAUX
Disponibilité : Septembre 2024
Disponibilité : Août 2024
Disponibilité : Septembre 2025
Location bureau PESSAC
Disponibilité : Mai 2025
Vente/Location bureau BORDEAUX
Disponibilité : 3T 2024
Location bureau MERIGNAC
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : 4T 2025
Disponibilité : 1T 2025
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