Location bureau PARIS 2ème (75002) - 1 895 m²

103 RUE REAUMUR 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 103 RUE REAUMUR
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 895 m²
Divisibilité min. 590 m²
850 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2025

CBRE commercialise plusieurs espaces de bureaux disponibles en plein cœur de Paris (Sentier). Dans un immeuble offrant des services tels que : cafétéria, espace fitness et gaming pour tous les locataires, parking vélos avec casiers connectés, cour intérieure végétalisée. Travaux de rénovation et d’embellissement pour les parties communes et les espaces de bureaux : des surfaces modernes et modulables pour des plateaux en open space et salles de réunion.
Vos collaborateurs profiteront d’une superbe luminosité grâce à une très belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur la rue Réaumur.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelle...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accès sécurisé
. Ascenseurs
. Rénovation des parties communes
. Ravalement prévu de la façade intérieure

. Services :
- Local vélos et casiers connectés pour recharger
- Espace détente et jeux pour les locataires
- Salle de fitness (boxe etc)
- Vestiaires (douches et sanitaires)

PRESTATIONS SURFACES :

. Surface livrée rénovée
. Climatisation
. Open space
. Goulottes périphériques

. 1er étage : 606 m² = 263 m² + 343 m²
. 3ème étage : 590 m² = 249 m² + 341 m²
. 4ème étage : 325 m²
. 4ème étage + 5ème étage : 374 m² en duplex

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Local vélo
  • Salle de sport

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4ème étageBureaux325Immédiate850 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux590Immédiate850 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux606Immédiate850 €/m²/an HT HC
4ème et 5ème étageEtageBureaux374Immédiate850 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 895  

Localisation

103 RUE REAUMUR 75002 PARIS
Sentier ou Bourse (Ligne 3)
Châtelet - Les Halles (Lignes A, B et D)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 850 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 895 m²
Divisibilité min. 590 m²
850 € /m²/an HT HC
Charlotte FRAPARD

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Charlotte FRAPARD

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