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        Location bureau MERIGNAC - 1 166 m²

        LocalisationLE POLE, 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Bureau Location 33700 MERIGNAC 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 03/12/2025

        CBRE vous propose une très belle opportunité de LOCATION : des locaux entièrement rénovés, climatisés avec plusieurs bureaux, open space, cuisine et salle de réunion. Ces bureaux , en plus de bénéficier d’une excellente visibilité et d’un ratio parking intéressant, sont situés au pied de la ligne de tramway de Mérignac. Cet immeuble profite d'un emplacement de choix.

        Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité !

        Aménagements

        . Chauffage et climatisation compris dans les charges
        . Chaque lot bénéficie de 2 places de parking extérieur comprises dans le loyer
        . Places de parking supplémentaires disponibles à 1000 € /unité /an HT HC
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ancien3ème étageBureaux69Immédiate115 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        ancien2ème étageBureaux164Immédiate115 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        ancien2ème étageBureaux85Immédiate115 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
        ancien1er étageBureaux452Immédiate115 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  770   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        nouveau2ème étageBureaux198Immédiate125 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        nouveau1er étageBureaux198Immédiate125 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  396   
        Total général : 1165,6 m²

        Localisation

        Localisation
        LE POLE, 11 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE 33700 MERIGNAC
        Facilités
        Ligne A - Arrêt "Pierre Mendès France"
        Ligne 35 - Arrêt "Pierre Mendès France"
        Rocade sortie n°12
        Bordeaux-Mérignac à 6km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC
        1 166 m²
        Divisibilité min. 69 m²
        A partir de 115 € m²/an HT HC
         
        1 166 m²
        Divisibilité min. 69 m²
        A partir de 115 € m²/an HT HC
        Emma ROBERT

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        Emma ROBERT

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