Location bureau BORDEAUX - 1 135 m²

LE FUGON, RUE CARDINAL RICHAUD 33300 BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 33300 BORDEAUX  RUE CARDINAL RICHAUD
Juin 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 135 m²
Divisibilité min. 565 m²
135 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/10/2024

A moins de 5 minutes à pied du Tramway Ligne C « Palais des Congrès », dans un environnement de loisirs et restaurants, CBRE vous propose des locaux ERP d’une surface totale de 1 135 m², divisibles. Dans un immeuble bien entretenu avec un hall arboré et accueillant, nous disposons au rez-de-chaussée d’une surface déjà aménagée en très bon état, idéale pour un centre de formation ou une école. Des emplacements de parking sont également disponibles à l’extérieur de l’immeuble.

Aménagements

. Hall d’accueil arboré
. Locaux ERP – Etablissement Recevant du Public
. Locaux accessibles PMR – Personnes à Mobilité Réduite
. Aménagement mixte open space / cloisonné
. Locaux en très bon état
. Plateau prêt à l’emploi
. Moquette
. Faux plafonds
. Douches
. Cuisines
. Câblages RJ45
. 39 emplacements de parking extérieur
. Les charges comprennent la taxe foncière, énergie chauffage climatisation et leur entretien, eau, entretien des espaces verts intérieurs et extérieurs, assurance bailleur, alarme incendie et alarme anti intrusion des parties communes, gestion des badges d’accès et de la barrière levante, entretien étanchéité, entretien/ménage des parties communes.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • PMR
  • Parkings
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux571Juin 2025135 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux565Juin 2025135 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 135   

Localisation

LE FUGON, RUE CARDINAL RICHAUD 33300 BORDEAUX

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC
 
1 135 m²
Divisibilité min. 565 m²
135 € /m²/an HT HC
Tom FAULON

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