Location bureau MERIGNAC - 780 m²

LE BRIDGE - TOUR, 5 ALLEE DES ACACIAS 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33700 MERIGNAC 5 ALLEE DES ACACIAS
Avril 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
780 m²
Divisibilité min. 307 m²
170 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/11/2024

CBRE – A LOUER – LE BRIDGE – MERIGNAC. CBRE vous propose à la location ce programme de bureaux neufs propose deux surfaces de 306m² et 473m². Ces locaux modernes et écoresponsables, certifiés RT 2012 et BREEAM Very Good, s’inscrivent dans une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) et répondent aux normes ERP 2 type W.

Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal grâce à des espaces lumineux, modulables et conçus pour répondre aux exigences des entreprises. Les bureaux sont cloisonnés qualitativement avec climatisation réversible et pavé Led. Les locaux sont disponibles à partir de mars 2025 et pourront être aménagés sur mesure selon vos besoins. Le bâtiment est équipé d’un parking sécurisé avec des places disponibles au tarif de 950 € HT/an/unité. Les atouts environnementaux et les performances énergétiques du bâtiment garantissent un confort thermique tout en réduisant les coûts énergétiques, idéal pour une entreprise soucieuse de son impact écologique. Idéalement situé à Mérignac, le bâtime...

Aménagements

. Bâtiment RT 2012 et BREEAM VERY GOOD .
. Démarche HQE
. Bâtiments ERP 2ème catégorie type W

R+5
Terasse privative
Douche privative

R+3:
Parking 1 place pour 30m2

Parking : 950€unités / an

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • ERP

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
TOURTOUR5ème étageBureaux473Avril 2025170 €/m²/an HT HC
TOURTOUR3ème étageBureaux307Avril 2025170 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   780   

Localisation

LE BRIDGE - TOUR, 5 ALLEE DES ACACIAS 33700 MERIGNAC
ACCES ROCADE SORTIE N° 11
AEROPORT DE BORDEAUX MERIGNAC A 2 MN
GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN A 25 KM
LIGNE A
LIGNES 5 ET 36

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC
 
780 m²
Divisibilité min. 307 m²
170 € /m²/an HT HC
Anna LELUC

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