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        Location bureau MERIGNAC - 307 m²

        LocalisationLE BRIDGE - TOUR, 5 ALLEE DES ACACIAS 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 5 ALLEE DES ACACIAS
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/04/2026

        CBRE – A LOUER – LE BRIDGE – MERIGNAC. CBRE vous propose à la location ce programme de bureaux neufs propose deux surfaces de 306m² et 473m². Ces locaux modernes et écoresponsables, certifiés RT 2012 et BREEAM Very Good, s’inscrivent dans une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) et répondent aux normes ERP 2 type W.

        Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal grâce à des espaces lumineux, modulables et conçus pour répondre aux exigences des entreprises. Les bureaux sont cloisonnés qualitativement avec climatisation réversible et pavé Led. Les locaux sont disponibles à partir de mars 2025 et pourront être aménagés sur mesure selon vos besoins. Le bâtiment est équipé d’un parking sécurisé avec des places disponibles au tarif de 950 € HT/an/unité. Les atouts environnementaux et les performances énergétiques du bâtiment garantissent un confort thermique tout en réduisant les coûts énergétiques, idéal pour une entreprise soucieuse de son impact écologique. Idéalement situé à Mérignac, le bâtime...

        Aménagements

        . Bâtiment RT 2012 et BREEAM VERY GOOD .
        . Démarche HQE
        . Bâtiments ERP 2ème catégorie type W

        R+5
        Terasse privative
        Douche privative

        R+3:
        Parking 1 place pour 30m2

        Parking : 950€unités / an

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • ERP
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        TOURTOUR3ème étageBureaux307Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an

        Localisation

        Localisation
        LE BRIDGE - TOUR, 5 ALLEE DES ACACIAS 33700 MERIGNAC
        Facilités
        Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
        Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
        Rocade sortie n°11
        Bordeaux Mérignac à 2km
        Bordeaux Saint-Jean à 13km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 170 € /m²/an HT HC
        307 m²
        Non divisible
        170 € /m²/an HT HC
         
        307 m²
        Non divisible
        170 € /m²/an HT HC
        Louis GOURBILIERE

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        Louis GOURBILIERE

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