Location bureau LE BOUSCAT - 173 m²

ALLURE, 116-126 ROUTE DU MEDOC 33110 LE BOUSCAT Voir sur Street View
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Bureau Location 33110 LE BOUSCAT 116-126 ROUTE DU MEDOC
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
173 m²
Non divisible
165 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2023

En face du Leclerc du Bouscat et au pied de la station de tramway « Champs de Course » de la ligne D, à sous louer bureaux de 173 m² au R+1, aux normes RT2012. Les locaux sont livrés en open-space avec un classement ERP 5 type W.

Contrôle d'accès et vidéophonie. Moquette. Faux-plafond. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Hauteur libre sous faux-plafond : 2,70 m. Système de ventilation double flux.

Aménagements

. Immeuble ERP 5 type W
. Normes RT 2012
. Accessible aux personnes à mobilité réduite
. Câblage fibre ok
. Possibilité de prendre abonnement Verisure alarme : 60€/mois
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Système de ventilation double flux
. Contrôle d'accès et vidéophonie
. Hauteur sous faux plafond de 2m70

. Effectif total R+1 : 70 personnes
. Possibilité de louer avec le mobilier (175 €/m² /an dans ce cas)

. Parkings sous sol : 5 emplacements
. Loyer parking sous sol : 1 031 € HT/U/an

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux173Immédiate165 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an

Localisation

ALLURE, 116-126 ROUTE DU MEDOC 33110 LE BOUSCAT
. Rocade sortie N°7
. A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
. Au pied du tramway D qui permet de rejoindre le centre ville de Bordeaux en 15 minutes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC
 
173 m²
Non divisible
165 € /m²/an HT HC
Anna LELUC

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Anna LELUC

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