Location bureau LE BOUSCAT - 173 m²

LocalisationALLURE, 116-126 ROUTE DU MEDOC 33110 LE BOUSCAT Voir sur Street View
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Bureau Location 33110 LE BOUSCAT 116-126 ROUTE DU MEDOC
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/05/2025

En face du Leclerc du Bouscat et au pied de la station de tramway « Champs de Course » de la ligne D, à sous louer bureaux de 173 m² au R+1, aux normes RT2012. Les locaux sont livrés en open-space avec un classement ERP 5 type W.

Contrôle d'accès et vidéophonie. Moquette. Faux-plafond. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Hauteur libre sous faux-plafond : 2,70 m. Système de ventilation double flux.

Aménagements

. Immeuble ERP 5 type W
. Normes RT 2012
. Accessible aux personnes à mobilité réduite
. Câblage fibre ok
. Possibilité de prendre abonnement Verisure alarme : 60€/mois
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Système de ventilation double flux
. Contrôle d'accès et vidéophonie
. Hauteur sous faux plafond de 2m70

. Effectif total R+1 : 70 personnes

. Parkings sous sol : 5 emplacements
. Loyer parking sous sol : 1 031 € HT/U/an

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux173Immédiate186 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
ALLURE, 116-126 ROUTE DU MEDOC 33110 LE BOUSCAT
Facilités
Lignes 35, 72 & 75 - Arrêt "Général de Gaulle"
Ligne D - Arrêt "Champs de courses-Treulon"
Rocade sortie n°7
Bordeaux-Mérignac à 6km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 186 € /m²/an HT HC
173 m²
Non divisible
186 € /m²/an HT HC
 
173 m²
Non divisible
186 € /m²/an HT HC
Emma ROBERT

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