Location bureau COLOMIERS - 5 402 m²

31770 COLOMIERS
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Bureau Location 31770 COLOMIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 402 m²
Divisibilité min. 1 787 m²
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/02/2025

Bureaux à louer PLUG & PLAY dans la Zone des Ramassiers à COLOMIERS . Immeuble de construction récente dans un ensemble tertiaire situé à proximité du Parc Aéronautique.

CBRE vous propose des bureaux récents à la location PLUG & PLAY, loués en excellent état , cloisonnés et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).
Les plateaux sont divisibles par étage .
Les locaux sont aménagés de la manière suivante : bureaux individuels , open-spaces et salles de réunion multi format / Mini amphis.
Espace restauration à chaque étage .
Douches .
Commerces et services à 400 mètres.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 500 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus :Plusieurs lignes de Bus

Aménagements

Sur un programme tertiaire composé de 2 immeubles dont 1 à construire.

Bât. 1 en R+2 : 5 402 m²
Construction récente .
2 Ascenseurs.

Plateaux PLUG & PLAY loués en excellent état , cloisonnés et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).

Division possible par étage .

Aménagement : bureaux individuels , open-spaces et salles de réunion multi format / Mini amphis Meet Up (22p).

Espace restauration à chaque étage .
Douches .

Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
Accès PMR.
Hauteur sous plafond : 2.60 m
Ouvrants équipés de stores.
Climatisation : rafraîchissement d'air DRV 3 tubes (débit de réfrigération variable).
Réseau fibre optique.

214 emplacements de voitures privatifs :
127 extérieurs
87 en Silo .

Possibilité de louer avec le mobilier .
Services associés : Nettoyage des locaux , gardiennage, maintenance, informatique.. : Nous consulter

Environnement : commerces, ensemble hôtelier, restauration d'entreprise.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Bâtiment 12ème étageBureaux1 805Immédiate150 €/m²/an HT HC26 €/m²/an HT
1Bâtiment 11er étageBureaux1 810Immédiate150 €/m²/an HT HC26 €/m²/an HT
1Bâtiment 1Rez-de-chausséeBureaux1 787Immédiate150 €/m²/an HT HC26 €/m²/an HT
Total bâtiment   5 402   

Localisation

31770 COLOMIERS
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Ligne 25.
A 500 mètres de la station TER des Ramassiers .
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC
 
5 402 m²
Divisibilité min. 1 787 m²
150 € /m²/an HT HC
Sarah CABOT

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