Location bureau LABEGE - 623 m²

31670 LABEGE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Labege / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / Ramonville-Saint-Agne / L'Union

Description

Annonce mise à jour le 20/04/2026

Bureaux à louer dans un immeuble récent de 964 m² en R+1 situé dans le Parc Tertiaire de LABEGE. Emplacements de voitures privatifs et communs. Accès immédiat aux rocades.

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Aménagements

Dans un immeuble en R+1.

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
Belles prestations.

La surface de 475 m² occupe l'intégralité du Rdc.

Sol : moquette neuve - Luminaires LED
Climatisation SPLIT - Baie de brassage

Espace cafétéria
Espace de stockage

Parkings extérieurs privatifs :
Lot 148 m² : 7 emplacements
Lot 475 m² : 19 emplacements

Stationnements de vélos.
Station VélÔToulouse à 20 m : service de vélos (16) en libre-service, mécaniques et à assistance électrique (VAE), disponible 24/24 h. et 7/7 j.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Cafétéria / cuisine
Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1er étage	Bureaux	148	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	22 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	475	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	22 €/m²/an HT
Total bâtiment			623

Localisation

31670 LABEGE

Accès immédiat rocades Est et Ouest (autoroutes Bordeaux et Montpellier).
Lignes 79 - 109 - 204
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
A 200 m. de la station de métro. Lignes B (mise en service 2027) et C (2028).
TER - Desserte Gare SNCF.

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