Location bureau BALMA - 2 306 m²

PREMIUM, 10-14 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA Voir sur Street View
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Bureau Location 31130 BALMA 10-14 RUE DE VIDAILHAN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 306 m²
Divisibilité min. 396 m²
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2024

Bureaux rénovés à louer à BALMA, dans un immeuble proche du métro et du Centre Commercial AUCHAN. Location possible de trois plateaux entiers.

Surfaces livrée en bon état , cloisonnées et climatisées.
Immeuble respectant la Démarche HQE.
Emplacements de voitures privatifs en extérieur et en sous-sol.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Aménagements

Bureaux représentant 3 plateaux entiers divisibles.

Locaux livrés rénovés, déjà cloisonnés, climatisés.
2ème étage lot de 398 m² : livré cloisonné.
3ème étage lot de 592 m² : attente d'informations. Terrasse privative.

Démarche HQE.

Emplacements de voitures privatifs :
1° sous-sol : 26 places
2° sous-sol : 24 places
Extérieurs : 5 places
Lot 592 m² : 6 en sous-sol et 4 extérieurs
(ratio : 1 place pour 35 m² loués).
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Parkings
  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C/D3ème étageBureaux592Octobre 2024140 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
C/D2ème étageBureaux460Immédiate140 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
C/D2ème étageBureaux396Immédiate140 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
C/D1er étageBureaux460Immédiate140 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
C/D1er étageBureaux398Immédiate140 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
Total bâtiment  2 306   

Localisation

PREMIUM, 10-14 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA
Accès immédiat par la rocade Est (sortie n° 15 ) Route de Lavaur).
Lignes 51 - 72 - 102 et 103
À Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC
 
2 306 m²
Divisibilité min. 396 m²
140 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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