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        Location bureau BALMA - 1 699 m²

        LocalisationPREMIUM, BALMA GRAMONT, 10-14 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA Voir sur Street View
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        Bureau Location 31130 BALMA 10-14 RUE DE VIDAILHAN
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 19/06/2025

        Bureaux à louer à BALMA, dans un immeuble proche du métro et du Centre Commercial AUCHAN. Location possible de 2 plateaux entiers rénovés, livrés en open-space ou semi-cloisonnés.

        CBRE vous propose à la location, des surfaces à usage bureaux dans l'immeuble "Premium" , situé à BALMA.
        Surfaces livrées rénovées, cloisonnées et climatisées.
        Immeuble respectant la Démarche HQE.
        Emplacements de voitures privatifs en extérieur et en sous-sol.
        Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
        Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
        Correspondance nombreuses lignes de bus.

        Aménagements

        Bureaux représentant 2 plateaux entiers.
        Démarque HQE.

        Locaux livrés rénovés, déjà cloisonnés, climatisés.

        2ème étage partiellement cloisonné.
        Division possible en 4 lots à partir de 196 m².

        Emplacements de voitures privatifs :
        En sous-sol : 45 places
        Extérieurs : 7 places
        Répartition : nous consulter.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C/D2ème étageBureaux228Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        C/D2ème étageBureaux196Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        C/D2ème étageBureaux228Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        C/D2ème étageBureaux196Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        C/D1er étageBureaux395Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        C/D1er étageBureaux456Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        Total bâtiment  1 699   

        Localisation

        Localisation
        PREMIUM, BALMA GRAMONT, 10-14 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA
        Facilités
        Accès immédiat par la rocade Est (sortie n° 15 ) Route de Lavaur).
        Lignes 51 - 72 - 102 et 103
        À Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 140 € /m²/an HT HC
        1 699 m²
        Divisibilité min. 196 m²
        140 € /m²/an HT HC
         
        1 699 m²
        Divisibilité min. 196 m²
        140 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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