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        Location bureau BALMA - 2 306 m²

        PREMIUM, 10-14 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA Voir sur Street View
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        Bureau Location 31130 BALMA 10-14 RUE DE VIDAILHAN
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 306 m²
        Divisibilité min. 396 m²
        140 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/04/2024

        Bureaux rénovés à louer à BALMA, dans un immeuble proche du métro et du Centre Commercial AUCHAN. Location possible de deux plateaux entiers.

        Surfaces livrée en bon état , cloisonnées et climatisées.
        Immeuble respectant la Démarche HQE.
        Emplacements de voitures privatifs en extérieur et en sous-sol.
        Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
        Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
        Correspondance nombreuses lignes de bus.

        Aménagements

        3 plateaux dans leur intégralité.

        Locaux livrés rénovés, déjà cloisonnés, climatisés.
        2ème étage lot de 398 m² : livré décloisonné.
        3ème étage lot de 592 m² : attente d'informations. Terrasse privative.

        Démarche HQE.

        Emplacements de voitures privatifs :
        1° sous-sol : 26 places
        2° sous-sol : 24 places
        Extérieurs : 5 places
        (Soit 1 place pour 31 m² loués )
        Lot 592 m² : 6 en sous-sol et 4 extérieurs
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Parkings
        • Climatisation
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C/D3ème étageBureaux592Octobre 2024140 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        C/D2ème étageBureaux460Immédiate140 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        C/D2ème étageBureaux396Immédiate140 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        C/D1er étageBureaux398Immédiate140 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        C/D1er étageBureaux460Immédiate140 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        Total bâtiment  2 306   

        Localisation

        PREMIUM, 10-14 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA
        Accès immédiat par la rocade Est (sortie n° 15 ) Route de Lavaur).
        Lignes 51 - 72 - 102 et 103
        À Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 140 € /m²/an HT HC
         
        2 306 m²
        Divisibilité min. 396 m²
        140 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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