Location bureau TOULOUSE - 1 126 m²

NEOFIS, 3-5 RUE PAULIN TALABOT 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 3-5 RUE PAULIN TALABOT

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Bureaux récents à louer, dans un ensemble tertiaire de 20 000 m² situé au cœur du parc tertiaire de BASSO-CAMBO . Prestations de qualité.

Bureaux récents à louer, dans un ensemble tertiaire de 20 000 m² situé au cœur du parc tertiaire de BASSO-CAMBO . Prestations de qualité.
Bonne desserte par les transports en commun (Terminus ligne A du métro et correspondances lignes de bus).
Accès rocade Arc-en-Ciel et rocade Ouest.
A 10 mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac.

Aménagements

Dans un site entièrement clos et sécurisé d'environ 29 197 m².
Ensemble immobilier bénéficiant de prestations de qualité.
Programme RT 2012, certifié HQE.

Dans un immeuble très récent (2023).
Locaux livrés terminés, cloisonnés et climatisés.

. R+3 : 648 m² locatifs
. R+4 : 478 m² locatifs

Terrasse en sus (nous consulter)

Possibilité de conserver les meubles en place : nous consulter

Emplacements de voitures privatifs :
. Lot de 648 m² : 17 places en silo et 7 extérieures
. Lot de 478 m² : 12 places en silo et 5 extérieures
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Certifications HQE
Climatisation
Terrasses /Rooftop
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	4ème étage	Bureaux	478	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	18 €/m²/an HT
A	3ème étage	Bureaux	648	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	18 €/m²/an HT
Total bâtiment			1 126

Localisation

NEOFIS, 3-5 RUE PAULIN TALABOT 31100 TOULOUSE

Bonne desserte par les transports en commun (Terminus ligne A du métro et correspondances lignes de bus).
Accès rocade Arc-en-Ciel et rocade Ouest.
A 10 mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac.

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