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        Location bureau TOULOUSE - 1 126 m²

        NEOFIS, 3-5 RUE PAULIN TALABOT 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31100 TOULOUSE 3-5 RUE PAULIN TALABOT
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 126 m²
        Divisibilité min. 478 m²
        145 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/04/2025

        Bureaux récents à louer, dans un ensemble tertiaire de 20 000 m² situé au cœur du parc tertiaire de BASSO-CAMBO . Prestations de qualité. Locaux meublés et aménagés.

        Bonne desserte par les transports en commun (Terminus ligne A du métro et correspondances lignes de bus).
        Accès rocade Arc-en-Ciel et rocade Ouest.
        A 10 mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac.

        Aménagements

        Dans un site entièrement clos et sécurisé d'environ 29 197 m².
        Ensemble immobilier bénéficiant de prestations de qualité.
        Programme RT 2012, certifié HQE.

        Dans un immeuble très récent (2023).
        Locaux livrés terminés, cloisonnés et climatisés.

        . R+3 : 648 m² locatifs
        . R+4 : 478 m² locatifs

        Terrasse en sus (nous consulter)

        Possibilité de conserver les meubles en place : nous consulter

        Emplacements de voitures privatifs :
        . Lot de 648 m² : 17 extérieurs, 7 en silo,
        . Lot de 478 m² : 12 extérieurs, 5 en silo..
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A4ème étageBureaux478Immédiate145 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
        A3ème étageBureaux648Immédiate145 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
        Total bâtiment  1 126   

        Localisation

        NEOFIS, 3-5 RUE PAULIN TALABOT 31100 TOULOUSE
        Bonne desserte par les transports en commun (Terminus ligne A du métro et correspondances lignes de bus).
        Accès rocade Arc-en-Ciel et rocade Ouest.
        A 10 mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 145 € /m²/an HT HC
         
        1 126 m²
        Divisibilité min. 478 m²
        145 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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