Location bureau LES PENNES MIRABEAU - 520 m²

13170 LES PENNES MIRABEAU

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Bureau Location 13170 LES PENNES MIRABEAU

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Autres : Bureaux à louer Les Pennes-Mirabeau / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Marseille / Vitrolles / Marseille 16ème

Description

Annonce mise à jour le 15/06/2026

CBRE vous propose deux surfaces de bureaux de 380 et 140 m² environ en R+1, disponibles à la location aux Pennes Mirabeau.

Dans le parc de l'Agavon, ce petit immeuble de bureaux indépendant dénommée LE MIRABEAU II, de 1 230 m² (surface plancher) en R+1, bénéficie de parkings. Sur un site calme et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les bureaux ou pour tout complément d'information.

Aménagements

. Climatisation/chauffage
. Alarme
. Sanitaires dans les parties communes
. Ascenseur
. Faux plafond
. Climatisation réversible

Le lot de 380 m² dispose d'un open space, un coin détente, deux bureaux et une salle de réunion Il est équipé de la fibre.
La surface utile est de 333 m² + 47 m² de prorata de parties communes.

Le lot de 140 m² est entièrement cloisonné (surface utile de 122 m²) et se compose de :
- Un local d'archive
- Un local baie de brassage
- Une salle de réunion
- 4 bureaux
- Un open space
- Une kitchenette.

8 places de parking privatives pour le lot de 380 m².
3 places de parking privatives pour le lot de 140 m².

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Salle de réunion
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LE MIRABEAU II	1er étage	Bureaux	380	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	23 €/m²/an HT
LE MIRABEAU II	1er étage	Bureaux	140	Octobre 2026	146 €/m²/an HT HC	22 €/HT/m²/an
Total bâtiment			520