Location bureau LES PENNES MIRABEAU - 949 m²

13170 LES PENNES MIRABEAU

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Bureau Location 13170 LES PENNES MIRABEAU

Octobre 2025

Autres : Bureaux à louer LES PENNES MIRABEAU / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : MARSEILLE / MARSEILLE 16 / VITROLLES

Description

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Aux Pennes Mirabeau, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à partir de 109m² environ, disponibles à la location.

Situés dans un environnement paysagé, sur un site clos, et à proximité des axes autoroutiers, les locaux sont climatisés, cloisonnés, et disposent également de parkings extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d'information.

Aménagements

. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Carrelage au sol
. Sanitaires dans les parties communes
. Places de parking en extérieur
. Faux plafond

MIRABEAU I :
. Le lot de 385 m² en RDJ comprend :
146 m2 de bureaux
184 m2 de locaux sociaux et réserves
55 m2 d’atelier

. Possibilité de louer un hangar de 78 m2 à 100 m2 en plus

. Parking foisonné libre

MIRABEAU II :
. 2 places de parking privatives par lot (soit 4 au total).
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LE MIRABEAU I	Rez-de-chaussée	Bureaux	320	Octobre 2025	130 €/m²/an HT HC	19 €/HT/m²/an
LE MIRABEAU I	Rez-de-jardin	Bureaux	385	Octobre 2025	80 €/m²/an HT HC	19 €/HT/m²/an
Total bâtiment			705

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LE MIRABEAU II	Rez-de-chaussée	Bureaux	135	Octobre 2025	140 €/m²/an HT HC	19 €/HT/m²/an
LE MIRABEAU II	Rez-de-chaussée	Bureaux	109	Octobre 2025	140 €/m²/an HT HC	19 €/HT/m²/an
Total bâtiment			244