Location bureau MARSEILLE 1er (13001) - 2 123 m²

13001 MARSEILLE

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer MARSEILLE / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : MARSEILLE / AUBAGNE / MARSEILLE 2

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2025

BUREAUX A LOUER - 13001 MARSEILLE - CENTRE VILLE - ESPACE COLBERT : Dans un immeuble de bureaux aux parties communes rénovées, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une très bonne desserte et d'un parking public au pied de l'immeuble.

CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, à deux pas du Centre Bourse et du Vieux Port. Transports en commun : bus, métro, tramway.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

. Local technique
. Câblage courant faible
. Pas de monte-charge.
. Ascenseur (2 ascenseurs desservant les locaux)
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds
. Immeuble fibré

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1		Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 200 €/U/an HT HC	56 €/U/an HT
1	BUR1/3EM	3ème étage	Bureaux	254	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
1	BUR1/4EM	4ème étage	Bureaux	243	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	56 €/m²/an HT
1	BUR1/5EM	5ème étage	Bureaux	332	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
1	BUR1/6EM	6ème étage	Bureaux	254	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
1	BUR2/1ER	1er étage	Bureaux	109	Janvier 2026	150 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
1	BUR2/4EM	4ème étage	Bureaux	303	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	56 €/m²/an HT
1	BUR2/5EM	5ème étage	Bureaux	171	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
1	BUR2/6EM	6ème étage	Bureaux	139	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
1	BUR21/3E	3ème étage	Bureaux	139	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
1	BUR3/1ER	1er étage	Bureaux	180	Janvier 2026	150 €/m²/an HT HC	56 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2 123

Localisation

13001 MARSEILLE

Tunnel Prado Carénage
Parking public à proximité
Colbert (D)
Belsunce Alcazar (Tramways)
MARSEILLE COLBERT (Agence postale communale)
Marseille Saint-Charles (SNCF)
au pied de l'immeuble
Accès direct Autoroute Nord

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 90 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 1

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	130 €/m² HT HC par an	320 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	95 €/m² HT HC par an	305 €/m² HT HC par an