Location bureau MARSEILLE 10ème (13010) - 8487,5 m²

13010 MARSEILLE

Offre N°137893 mise à jour le 16/09/2021


Surface8487,5 m²
Prix190 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 4ème trimestre 2023
Bureau Location 13010 MARSEILLE Voir tous les médias

Surface : 8487,5 m² divisibles à partir de 1765 m²

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Dispo : 4ème trimestre 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Espace extérieur
  • Labels et certifications

Immeuble de bureaux neuf situé en bordure d'autoroute A50, bénéficiant d'une très bonne visibilité et de prestations de qualité.

BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - 13010 MARSEILLE - IANUA : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la location ou à la vente 8 487 m² environ de bureaux neufs divisibles. Certification HQE. Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie.
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Certification HQE
Hauteur sous-plafond : 2.60 m
Possibilité d’une hauteur de 3 m sous dalle avec plafond béton apparent sur les parties en premier jour et 2.70 m sous faux plafond en partie centrale
Les installations de chauffage, ventilation et rafraichissement sont pilotées par la gestion technique centralisée (GTC)
Terrasse de 270 m² en R+5
Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie

. Etat : Neuf

DPE :

13010 MARSEILLE

Bus n° 91 à proximité (2 minutes à pied)
Métro "TIMONE"
A proximité de l'échangeur autoroutier A50
L2

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A5ème étageBureaux554,624 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
A4ème étageBureaux738,824 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
A3ème étageBureaux790,824 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
A2ème étageBureaux790,524 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
A1er étageBureaux82924 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeBureaux935,824 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
AParkings24 mois ap. déb. trx1500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4639,5  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B5ème étageBureaux488,924 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
B4ème étageBureaux617,824 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
B3ème étageBureaux705,924 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
B2ème étageBureaux693,824 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
B1er étageBureaux651,224 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
BRez-de-chausséeBureaux690,424 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  3848  
Total général : 8487,5 m²

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Aurélie PONTIER

Aurélie PONTIER
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