Location bureau MARSEILLE 8ème (13008) - 863 m²

13008 MARSEILLE

Planifier une visite

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer MARSEILLE / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : MARSEILLE / AUBAGNE / MARSEILLE 2

Description

Annonce mise à jour le 25/06/2025

BUREAUX A LOUER - 13008 MARSEILLE - LES BUREAUX DU PRADO : Dans un immeuble de bon standing gardienné, situé sur l'avenue du Prado, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la location.

Au pied du métro station "Périer", CBRE vous propose des surfaces de bureaux et commerce. Parking public à proximité immédiate.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

. Gardien dans l'immeuble
. Rafraichissement d'air réversible
. Faux-plafonds avec luminaires
. Aménagement de qualité
. 1er étage avec ascenseur

. Parking public à proximité.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Contrôle d'accès
Ascenseur

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	1er étage	Bureaux	365	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	75 €/HT/m²/an

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	6ème étage	Bureaux	71	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
B	3ème étage	Bureaux	194	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
B	Rez-de-chaussée	Commerce	233	3 mois ap. acc.	210 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment			498

Total général : 498 m²

Localisation

13008 MARSEILLE

Périer (D)
Nombreux Bus
Gare TGV St Charles à 10 minutes en métro
A7 et A55 via Tunnel Prado Carénage

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 8

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	130 €/m² HT HC par an	320 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	95 €/m² HT HC par an	305 €/m² HT HC par an