Location bureau MARSEILLE 6ème (13006) - 114 m²

Localisation13006 MARSEILLE
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Bureau Location 13006 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Situés sur la prestigieuse avenue du Prado, ces bureaux de 114 m² bénéficient d’un emplacement stratégique au pied du tout nouvel arrêt de tramway Castellane, offrant une accessibilité optimale. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils sont traversants, lumineux et bien agencés. Le local est équipé de la climatisation, d’une cuisine aménagée, ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant confort et fonctionnalité pour vos équipes. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Aménagements

Sol : parquet
Faux-plafonds
Climatisation réversible
Cheminée dans certaine pièce
Sanitaire privatif
Coin cuisine
Ascenseur
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1011er étageBureaux114Immédiate195 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT

Localisation

Localisation
13006 MARSEILLE
Facilités
Castellane (D)
Castellane (Tramways)
à proximité immédiate
Gare TGV St Charles

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 195 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Marseille 6ème

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

114 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC
 
114 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC
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Sacha BIGOT

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