Location bureau VALBONNE - 813 m²

06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
813 m²
Divisibilité min. 93 m²
170 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/02/2025

Situés au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), dans le quartier Les Bouillides et à proximité du centre de vie de Garbejaire, CBRE vous propose à la location cinq plateaux de bureaux entièrement rénovés. Ces espaces, aménagés cloisonnés et climatisés, se trouvent dans un immeuble de bureaux en R+2.

Ils bénéficiant de places de parkings et sont situés dans un environnement paysagé idéalement situés quartier Les Bouillides.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Accessibilité ;
Transports en communs : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn

Aménagements

. Surface : 813 m² répartie sur cinq plateaux
. Bureaux aménagés, rénovés
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible neuve
. Sol moquette
. Stores

Avantages :
. Sanitaires + douches en parties communes
. Fibre optique
. Parkings extérieurs et s/sol : 32 places
. Immeuble tertiaire sur 3 niveaux, situé quartier LES BOUILLIDES au cœur de la technopole de Sophia Antipolis
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B12ème étageBureaux93Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B12ème étageBureaux139Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B11er étageBureaux253Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B1Rez-de-chausséeBureaux159Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B1Rez-de-jardinBureaux169Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Total bâtiment  813   

Localisation

06560 VALBONNE
A8 à 10 mn (sortie 44)

Nice à 20 mn

12, 20, 22, 100, LR230, LR 650 - gare routière à 5 mn

TGV/TER Antibes à 10 kms

Garbejaire Sophia à 5 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC
 
813 m²
Divisibilité min. 93 m²
170 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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