Location bureau VALBONNE - 813 m²

BUROPOLIS, 1240 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE Voir sur Street View

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Bureau Location 06560 VALBONNE 1240 ROUTE DES DOLINES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), dans le quartier dynamique des Bouillides et à proximité immédiate du centre de vie de Garbejaire, CBRE vous propose à la location cinq plateaux de bureaux entièrement rénovés. Ces espaces climatisés et prêts à l’emploi sont situés dans un immeuble de bureaux en R+2, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.

Ils bénéficiant de places de parkings et sont situés dans un environnement paysagé idéalement situés quartier Les Bouillides.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Acces...

Aménagements

. Surface : 813 m² répartie sur cinq plateaux
. Bureaux entièrement rénovés
. Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
. Climatisation réversible neuve pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
. Plinthes périphériques.
Sol moquette
. Stores

Avantages :
. Sanitaires + douches en parties communes
. Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
. Parkings extérieurs et s/sol : 32 places

Immeuble tertiaire sur 3 niveaux, situé quartier LES BOUILLIDES au cœur de la technopole de Sophia Antipolis

L’environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d’universités.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B1	2ème étage	Bureaux	93	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
B1	2ème étage	Bureaux	139	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
B1	1er étage	Bureaux	253	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
B1	Rez-de-chaussée	Bureaux	159	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
B1	Rez-de-jardin	Bureaux	169	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
Total bâtiment			813