Location bureau VALBONNE - 532 m²

Localisation06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/09/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 532 m² divisibles à partir de 73 m², répartis sur quatre lots. Situés au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier des Bouillides, ces espaces aménagés partiellement cloisonnés et climatisés prennent place au sein d’un ensemble tertiaire composé de trois bâtiments. Disponibles immédiatement.

Les locaux bénéficient d’un éclairage encastré en faux plafond, de plinthes périphériques, du double vitrage, de stores, d’un sol moquette et d’un accès à la fibre optique. Les parties communes comprennent des sanitaires avec douches.L’ensemble dispose de 11 places de stationnement et bénéficie d’une desserte par les réseaux ENVIBUS et ZOU facilitant les liaisons vers Antibes, Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole.

Accessible depuis l’A8 (sortie 44) à 10 min et 20 min de l’aéroport international de Nice.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Aménagements

Surface : 532 m² répartie sur quatre lots
Bureaux aménagés partiellement cloisonnés
Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
Double vitrage
Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
Sol moquette
Stores

Parkings extérieurs et s/sol : 11 places
Sanitaires + douches en parties communes
Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels

Immeuble de bureaux en R+3, faisant partie d’un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, implantés au cœur de la technopole de Sophia Antipolis.
Cet environnement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, services et transports en commun.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B31er étageBureaux154Immédiate170 €/m²/an HT HC5 764 €/HT/an
B31er étageBureaux130Immédiate170 €/m²/an HT HC4 866 €/HT/an
B3Rez-de-chausséeBureaux175Immédiate170 €/m²/an HT HC6 550 €/HT/an
B3Rez-de-jardinBureaux73Immédiate170 €/m²/an HT HC2 732 €/HT/an
Total bâtiment  532   

Localisation

Localisation
06560 VALBONNE
Facilités
A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Réseau urbain - ENVIBUS & ZOU
TGV/TER Antibes à 10 kms

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC
532 m²
Divisibilité min. 73 m²
170 € /m²/an HT HC
 
532 m²
Divisibilité min. 73 m²
170 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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