Location bureau NICE - 2 208 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité T2 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/02/2026

NICE OUEST MERIDIA (06200) - CBRE vous propose en BEFA un ensemble de bureaux neufs totalisant une surface de 2 200 m², divisibles à partir de 211 m², dans un futur bâtiment en R+6 avec ascenseur. et accès sécurisé. Ces futurs bureaux à louer, entièrement conformes aux normes en vigueur, seront cloisonnés et équipés pour vous permettre d'installer vos équipes sans délai. Plusieurs espaces extérieurs / balcons, salles de réunions et sanitaires H/F à chaque étage. Des places de parking à louer en sus au parking INDIGO.

Environnement de travail moderne, modulable et très bien connecté grâce au tram, aux bus et à la proximité de l’aéroport.
Le quartier propose aussi un environnement durable et attractif, avec commerces, espaces verts et services de bien-être intégrés.

Si ces futurs bureaux à louer à NICE OUEST MMERIDIA (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires ...

Aménagements

. Nombreux contrôles d'accès et alarmes
. 2 ascenseurs
. Isolation thermique
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds et faux planchers
. Sols carrelage/murs faiences pour les parties communes, moquette/murs peinture pour les espaces bureaux
. Précâblage
. Eclairage LED
. Espaces verts, balcons
. Sanitaires H/F à chaque étage
. RDC: commerce, hall, local vélos, technique et OM
. Stationnements en sus au parking public Indigo JOIA (1 825€HT/U/an 5/7J- 8h-20h)

. ERP 5 type W
. Labellisé EcoVallée Performant
. Certifications WELL Building Silver et HQE2
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment M4.16ème étageBureaux259Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.15ème étageBureaux259Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.14ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.14ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.13ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.13ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.12ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.12ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.11er étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.11er étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 208   

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Aéroport Nice Côte d'Azur
Autoroute A8
Réseau Lignes d'Azur
Voie Mathis
Route de Grenoble / Bvd du Mercantour
Gare multimodale
Ligne 3

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 230 € m²/an HT HC
2 208 m²
Divisibilité min. 211 m²
A partir de 230 € m²/an HT HC
 
2 208 m²
Divisibilité min. 211 m²
A partir de 230 € m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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