Location bureau NICE - 2 208 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2026

CBRE vous propose à la location un ensemble de bureaux neufs d’environ 2 208 m² à Nice Ouest Méridia, divisibles à partir de 211 m². Situées au sein de l’immeuble JOIA à NICE OUEST MERIDIA (06200), ces surfaces réparties dans un bâtiment en R+6 avec ascenseurs bénéficient d’un accès sécurisé, d’espaces extérieurs, de salles de réunion et de sanitaires H/F à chaque étage. Disponibilité immédiate.

Les bureaux sont livrés cloisonnés et équipés avec faux plafonds, plancher technique, précâblage, éclairage LED, isolation thermique et système de chauffage avec air rafraîchi. Le site profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A8, de la Voie Mathis, de la route de Grenoble, du boulevard du Mercantour, de la ligne 3 du tramway et de la gare multimodale. Loyer : 230 €/m²/an HT HC. Stationnements disponibles au parking Indigo JOIA.

Si ces bureaux neufs à louer à NICE OUEST MERIDIA (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous con...

Aménagements

. Nombreux contrôles d'accès et alarmes (Vigik, code & alarme)
. 2 ascenseurs
. Isolation thermique
. Système de chauffage et air rafraichi
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds et plancher technique
. Sols carrelage/murs faiences pour les parties communes, moquette/murs peinture pour les espaces bureaux
. Précâblage
. Eclairage LED
. Espaces verts, balcons
. Sanitaires H/F à chaque étage
. RDC: commerce, hall, local vélos, technique et OM
. Stationnements en sus au parking public Indigo JOIA (1 825€HT/U/an 5/7J- 8h-20h)

. ERP 5 type W
. Labellisé EcoVallée Performant
. Certifications WELL Building Silver et HQE2
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment M4.16ème étageBureaux259Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.15ème étageBureaux259Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.14ème étageBureaux211Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.14ème étageBureaux211Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.13ème étageBureaux211Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.13ème étageBureaux211Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.12ème étageBureaux211Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.12ème étageBureaux211Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.11er étageBureaux211Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.11er étageBureaux211Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 208   

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Aéroport Nice Côte d'Azur
Autoroute A8
Réseau Lignes d'Azur
Voie Mathis
Route de Grenoble / Bvd du Mercantour
Gare multimodale
Ligne 3 au pied du quartier

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC
2 208 m²
Divisibilité min. 211 m²
230 € /m²/an HT HC
 
2 208 m²
Divisibilité min. 211 m²
230 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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