Location bureau NICE - 2 208 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité T2 2026
Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE Bureau Location 06200 NICE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/03/2026

NICE OUEST MERIDIA (06200) - CBRE vous propose à la location un ensemble de bureaux neufs totalisant une surface de 2 200 m², divisibles à partir de 211 m², dans un futur bâtiment en R+6 avec ascenseur. et accès sécurisé. Ces futurs bureaux à louer, entièrement conformes aux normes en vigueur, seront cloisonnés et équipés pour vous permettre d'installer vos équipes sans délai. Plusieurs espaces extérieurs / balcons, salles de réunions et sanitaires H/F à chaque étage. Des places de parking à louer en sus au parking INDIGO.

Environnement de travail moderne, modulable et très bien connecté grâce au tram, aux bus et à la proximité de l’aéroport.
Le quartier propose une offre de services durables, attractifs, et bien intégrés: commerces, espaces verts et services de bien-être.

Si ces futurs bureaux à louer à NICE OUEST MERIDIA (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations néce...

Aménagements

. Nombreux contrôles d'accès et alarmes (Vigik, code & alarme)
. 2 ascenseurs
. Isolation thermique
. Système de chauffage et air rafraichi
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds et plancher technique
. Sols carrelage/murs faiences pour les parties communes, moquette/murs peinture pour les espaces bureaux
. Précâblage
. Eclairage LED
. Espaces verts, balcons
. Sanitaires H/F à chaque étage
. RDC: commerce, hall, local vélos, technique et OM
. Stationnements en sus au parking public Indigo JOIA (1 825€HT/U/an 5/7J- 8h-20h)

. ERP 5 type W
. Labellisé EcoVallée Performant
. Certifications WELL Building Silver et HQE2
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment M4.16ème étageBureaux259Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.15ème étageBureaux259Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.14ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.14ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.13ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.13ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.12ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.12ème étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.11er étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Bâtiment M4.11er étageBureaux211Juin 2026230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 208   

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Aéroport Nice Côte d'Azur
Autoroute A8
Réseau Lignes d'Azur
Voie Mathis
Route de Grenoble / Bvd du Mercantour
Gare multimodale
Ligne 3 au pied du quartier

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC
2 208 m²
Divisibilité min. 211 m²
230 € /m²/an HT HC
 
2 208 m²
Divisibilité min. 211 m²
230 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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