Location local d'activités BEAUCHAMP - 600 m²

95250 BEAUCHAMP
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Local d'activités Location 95250 BEAUCHAMP
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
600 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2024

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Beauchamp (95), un local à usage d’activités/stockage d'une superficie totale de 600 m² non divisibles. L'entrepôt possède une résistance au sol de 5T/m² et une belle hauteur sous plafond de 5.5 mètres. Équipé également d'un accès gros et moyens porteurs, d'une aire de manœuvre poids lourds ainsi que des places de parking. Situé dans un parc dynamique, il est à proximité des autoroutes (A15, A115), du RER (C), du train (ligne H) et des bus (30, 09). Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 5.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
EQUIPEMENT
Sous compteur électique

VIDEOPROTECTION
Site placé sous vidéoprotection 24h/24h et sous contrôle d'un maître-chien entre 21h00 et 6h00, le dimanche et jours fériés
Frais : 2 400 € HT/an soit 200€ HT/mois

PARKINGS :
Poids lourds (2)
Véhicules légers (5)

. Etat : Ancien
Accès : Une porte-camion (4.5 x 4m)
.Aire de manoeuvre poids lourds : 30m X 60m située devant les portes camions.

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1C12MezzanineActivités7Immédiate90 €/m²/an HT HC
1C12Rez-de-chausséeActivités593Immédiate90 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   600  

Localisation

95250 BEAUCHAMP
Montigny-Beauchamp (ligne H)
Montigny-Beauchamp (C)
A15, A115
N14
ligne 30.09

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BEAUCHAMP

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
600 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
Maxime MERIAN

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Maxime MERIAN

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