Location local d'activités CHAMPIGNY SUR MARNE - 200 m²

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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Local d'activités Location 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
200 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux situé sur la commune de Champigny sur Marne (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 15 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne E du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une belle hauteur, d’une bonne résistance au sol et de places de parking. Surface de 200 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial ou précaire. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Couverture : Photovoltaïque partielle
Haut. libre min. ss poutre : 3.8 m
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Cloison amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel électrique
. Climatisation
. Travaux à prévoir
. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Photovoltaïques

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Rez-de-chausséeBureaux50Immédiate130 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités150Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 200  

Localisation

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
D4
208A, 208B, 437, N33
A4
E

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CHAMPIGNY SUR MARNE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
200 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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