Location local d'activités ORLY - 1 750 m²

Localisation94310 ORLY
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Local d'activités Location 94310 ORLY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2026

CBRE vous propose à la location un bâtiment d’activités situé à Orly (94), développant une surface totale de 1 750 m². Cet espace, non divisible, se compose d’une ossature métallique avec une hauteur libre sous poutre variant de 3 à 4,2 mètres. Idéal pour vos besoins logistiques, le site dispose de deux portes plain-pied et d’une aire de manœuvre permettant l’accès aux gros porteurs.

Le site bénéficie d’aménagements fonctionnels incluant un monte-charge, des cloisons amovibles, des faux plafonds et un chauffage par aérotherme. La sécurité est assurée par une alarme et un système de télésurveillance, complétés par quatre places de parkings extérieurs. Idéalement accessible, le site est desservi par l’autoroute A86, ainsi que par plusieurs lignes de transport en commun. Disponible immédiatement. Contactez nous pour organiser une visite et étudier votre projet.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2596 m²
Ossature : Métallique       
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 4.2 m

Aménagements :
. 4 places Parkings extérieurs
. Alarme
. Système de télésurveillance
. Monte-charge
. Cloison amovible
. Faux plafonds
. Chauffage par aérotherme
. Locaux en bon état

. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre + de 27 m
gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Pont roulant

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeActivités875Immédiate48 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
21er étageActivités875Immédiate48 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 750   

Localisation

Localisation
94310 ORLY
Facilités
RUE DES OLIVIERS (292)
Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orl (C)
D153

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 48 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Orly

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 750 m²
Non divisible
48 € /m²/an HT HC
 
1 750 m²
Non divisible
48 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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