Location local d'activités FRESNES - 979 m²

94260 FRESNES
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Local d'activités Location 94260 FRESNES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
979 m²
Divisibilité min. 459 m²
155 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/07/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux d'accompagnement, réparti en lots. Situé sur la commune de Fresnes dans le département du Val de Marne (94), à seulement 14 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 6 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d’une hauteur de 4.1 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 979 m² divisibles à partir de 459 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je sui...

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur sous poutre : 4.1 m
. Eclairage zénithal
. Climatisation
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Chauffage
. Bureaux cloisonnés
. Nombre de portes de plain-pied : 2
. Accès moyens porteurs
. Ascenseur
. Monte-charge
. Site bien implanté
. Gardiennage
. Sanitaires
. Places de parking selon lot
. Patio privé

. Possibilité de travaux de rénovation sur mesure

. RDC curé le 15/06/22
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Pont roulant
  • Site sécurisé
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E1.51.51er étageBureaux98Immédiate155 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
E1.51.5Rez-de-chausséeActivités422Immédiate155 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Total bâtiment    520   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E10E10.2E10.21er étageBureaux181Immédiate155 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
E10E10.2E10.2Rez-de-chausséeActivités278Immédiate155 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Total bâtiment    459   
Total général : 979 m²

Localisation

94260 FRESNES
A86 - A6
VOIE DES LAITIERES (396)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer FRESNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
979 m²
Divisibilité min. 459 m²
155 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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