Location local d'activités VILLENEUVE ST GEORGES - 5 514 m²

94190 VILLENEUVE ST GEORGES
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Local d'activités Location 94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 514 m²
Divisibilité min. 2 695 m²
165 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/07/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Villeneuve-Saint-Georges dans le département de Val-de-Marne (94), à seize kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’une aire de manœuvre. Belle surface de 5 514 m² divisibles à partir de 2 695 m², sur un terrain de 10 410 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 10410 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Grande hauteur sous-plafond
. Un site clos aux accès sécurisés
. Une organisation rationnelle des lieux
. Des voiries et des circulations rénovées
. Un site équipé de bornes de recharge pour les véhicules électriques
. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre

Nbre de portes à quai : 5
Nbre de portes plain pied : 3

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Grande Hauteur
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Chauffage

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeBureaux385Immédiate165 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités5 129Immédiate165 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  5 514  

Localisation

94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Villeneuve-Prairie (D)
A86
Ligne B

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 514 m²
Divisibilité min. 2 695 m²
165 € /m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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