Location local d'activités ARCUEIL - 641 m²

94110 ARCUEIL
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Local d'activités Location 94110 ARCUEIL
Février 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
641 m²
Divisibilité min. 153 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Arcueil dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris, à proximité des autoroutes A6a, A6b, sur la ligne 4 du métro d’Île-de-France, et à 11 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, d’une hauteur de 4.5 m et de places de parking. Surface de 641 m² divisibles à partir de 153 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Février 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de m...

Aménagements

Aménagements :
. Structure/ossature : béton
. Hauteur sous poutre : 4 m
. Hauteur sous plafond : 4.5 m
. Nombre de portes de plain-pied : 2
. Accès moyens porteurs
. Accès 16T
. Ascenseur
. Chauffage aérotherme électrique
. Borne de recharge

. Parking :
Lot gauche : 2 places
Lot droite : 3 places

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Accès Plain-pied
  • Bornes de recharge électrique

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux153Février 2025180 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
GAUCHERez-de-chausséeActivités241Février 2025180 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
DROITEDROITERez-de-chausséeBureaux22Février 2025180 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
DROITEDROITERez-de-chausséeActivités225Février 2025180 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment   641   

Localisation

94110 ARCUEIL
D920 - A6a - A6b
CROIX D'ARCUEIL (187, 197, 297, V3, V6), JEAN MARIN NAUDIN (188)
Bagneux (L15 Fin 2025)
Arcueil-Cachan (B), LAPLACE (B)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARCUEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
641 m²
Divisibilité min. 153 m²
180 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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