Location local d'activités VILLEPINTE - 1 167 m²

93420 VILLEPINTE
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Local d'activités Location 93420 VILLEPINTE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 167 m²
Divisibilité min. 123 m²
85 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/07/2024

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités, situés sur la commune de Villepinte (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À proximité des autoroutes A104, A3, A1 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d’un accès moyen porteur, de deux portes sectionnelles et de places de parking. Belle surface de 1 167 m² divisibles à partir de 123 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 2.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Sécurisation : digicode
. RIE et centre commercial à proximité immédiate
. Sanitaires aux normes PMR (2020)

Partie Bureaux :
. Chauffage / climatisation gaz et VRV
. Patio végétalisé
. Ascenseur

Parking :
. Lot 02 : 8 emplacements

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

. Etat : Ancien
Accès : Moyens porteurs

Equipement :
. 2 portes sectionnelles
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Sanitaire
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
L011er étageBureaux123Immédiate85 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
L02Rez-de-chausséeActivités509Immédiate85 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
L031er étageBureaux535Décembre 202485 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 167   

Localisation

93420 VILLEPINTE
Parc-des-Expositions (B)
EPIS : (39)_PLAINE DE FRANCE : (32A)
D170_D40
A104, A3, A1

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 85 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEPINTE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 167 m²
Divisibilité min. 123 m²
85 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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