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        Location local d'activités NEUILLY SUR MARNE - 1 723 m²

        93330 NEUILLY SUR MARNE
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        Local d'activités Location 93330 NEUILLY SUR MARNE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 723 m²
        Divisibilité min. 196 m²
        A partir de 84 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/03/2024

        A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Neuilly-sur-Marne (93) un entrepôt indépendant rénové d'une surface totale de 1 723 m² divisibles à partir de 196 m². Le site se divisive en 4 lots de stockage en bon état avec un monte-charge. Sa localisation offre un cadre de travail agréable. Il se situe à proximité de l'autoroute A86 et des transports en commun. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite. Disponibilité immédiate.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
        obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
        une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
        immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        Aménagements :
        . Accès moyen porteurs
        . Resistance au sol : 250kg/m²
        . Eclairage : zénithal par skydome, verrières
        . Trappes de désenfumage
        . 5 places de parkings
        . Monte-charge pour stockage à l’étage
        . Accès véhicule vers le lot en sous-sol

        Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Aire de manoeuvre
        • Parking
        • Éclairage
        • Pont roulant
        • Résistance au sol

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        2ème étageEntrepôts330Immédiate165 €/m²/an HT HC
        1er étageEntrepôts196Immédiate165 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeEntrepôts867Immédiate84 €/m²/an HT HC
        2Sous-solEntrepôts330Immédiate165 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 723  

        Localisation

        93330 NEUILLY SUR MARNE
        A86
        N370, N302, N186, N34
        Ligne 203
        Ligne A "Neuilly Plaisance"
        Ligne E "Rosny sous bois", "Gagny"
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 84 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        90 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        138
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 723 m²
        Divisibilité min. 196 m²
        A partir de 84 € m²/an HT HC
        Léa LE ROUX

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        Léa LE ROUX

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