Location local d'activités STAINS - 2 288 m²

93240 STAINS
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Local d'activités Location 93240 STAINS
Livraison prévisionnelle en Août 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 288 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités situé sur la commune de Stains (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 24 km de Paris. Et à proximité de l'autoroute A1, de la nationale N1 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ils disposent de nombreuses portes sectionnelles et d'emplacement de parking. Belle surface de 2 288 m² non divisibles. Location bâtiment d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible août 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
ACTIVITE - RDC
. Eclairage LED 250 Lux
. Chauffage par aérothermes électriques
. Résistance au sol :
3T / m² pour l’activité
. Finition dalle quartz lisse
. Carrelage grès cérame à l’accueil

MEZZANINE
. Eclairage LED 350 Lux
. Panneaux rayonnants électriques
. Résistance au sol :
350kg / m² pour l’accueil
. Dalle PVC 60x60
. Carrelage grès cérame à l’accueil
. VMC + CTA

LOCAUX SOCIAUX / ACCUEIL
. Eclairage LED 250 Lux
. ECS (15L)
. Résistance au sol :
500kg / m² pour l’accueil
. Finition dalle quartz lisse
. Carrelage grès cérame à l’accueil

Portes sectionnelles :
. Bâtiment D : 3

Puissance électrique :
. Bâtiment D : Tarif jaune 240KVA

Parking :
. 20 places de parking
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D1er étageBureaux376Août 2024130 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
DRez-de-chausséeActivités1 912Août 2024130 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
Total bâtiment  2 288   

Localisation

93240 STAINS
Pierrefitte-Stains (D)
A1 -A3
N1

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer STAINS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 288 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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