Location local d'activités NOISY LE GRAND - 440 m²

93160 NOISY LE GRAND

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Local d'activités Location 93160 NOISY LE GRAND

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer NOISY LE GRAND / Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : AUBERVILLIERS / AULNAY SOUS BOIS / BAGNOLET

Description

Annonce mise à jour le 25/06/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Noisy le Grand (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 15 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France, le site dispose d’un accès gros porteurs et poids lourds, d’un monte-charge et de places de parking. Surface de 440 m² divisibles à partir de 167 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
Lot 1:
• Accès poids lourds
• Grande cour + 5 parkings privatifs
• Charge au sol 2Tonnes / m2.
• Sanitaires H/F. Local très lumineux.
• Equipé compteur jaune EDF jusque 130KW
• Chauffage souffleries gaz.

Lot 4:
. Hall d’accueil, parquet au sol, cloisons vitrées, chauffage central gaz,
. Grande cour commune+ espaces verts + parkings privatifs + sanitaires H/F.
. Local très lumineux.

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
poids lourds

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

Chauffage
Sanitaire
Aire de manoeuvre
Résistance au sol
Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Parking

Surfaces

Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
	Rez-de-chaussée	Activités	196	Immédiate	136 €/m²/an HT HC
		Bureaux	77	Immédiate	136 €/m²/an HT HC
4	1er étage	Usage Mixte	167	Immédiate	100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			440

Localisation

93160 NOISY LE GRAND

RUE DE LA CHAPELLE (320)
Les Yvris-Noisy le Grand (E)
Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
A4

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 100 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer NOISY LE GRAND

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an