Location local d'activités VILLENEUVE LA GARENNE - 1 287 m²

Localisation92390 VILLENEUVE LA GARENNE
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Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/01/2026

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Villeneuve la Garenne (92), dans le département des Hauts-de-Seine, à 10 km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local dispose d'une cour de stockage de 1 000 m², de deux grandes portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous plafond. Belle surface de 1 287 m² divisibles à partir de 459 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. 2 portes sectionnelles
. Cour de 1 000 m²
. Possibilité de privatiser la cour

Lot 2 :
. Parking indépendant de 350 m²
. Porte à quai de plein pied
. 1 entrée indépendante au rez-de-chaussée porte piétonne
. Cellule indépendante avec accès privatif
. Hauteur sous poutre 7 mètres, jusqu'à 9 mètres
. Etat : Ancien
Equipement :
. Grande porte sectionnelle
. Skydome

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
221er étageBureaux132Immédiate138 €/m²/an HT HC
22Rez-de-chausséeBureaux40Immédiate138 €/m²/an HT HC
22Rez-de-chausséeActivités287Immédiate138 €/m²/an HT HC
BB1er étageBureaux100Immédiate130 €/m²/an HT HC
BBRez-de-chausséeActivités728Immédiate130 €/m²/an HT HC
BBTerrain1 120Immédiate
Total bâtiment   2 407  

Localisation

Localisation
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Facilités
Épinay-Villetaneuse (H)
Épinay sur Seine (C)
LES BEATUS (T8)
N310

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villeneuve-la-Garenne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 287 m²
Divisibilité min. 459 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
 
1 287 m²
Divisibilité min. 459 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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