Location local d'activités GENNEVILLIERS - 2 757 m²

92230 GENNEVILLIERS

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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS / Locaux d'activités à louer Hauts-de-Seine / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : ARGENTEUIL / COLOMBES / VILLENEUVE LA GARENNE

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

CBRE vous propose à louer, bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92). A proximité de l'autoroute A86 sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur de stockage, rampe d'accès plain-pied, quais, deux portes sur quai ferré. Belle surface de 2 757 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 6 m

Aménagements :
Terminal fluvial à conteneurs
Ports publics et poste à colis lourds
Centre de vie et restauration
Service de douane

ACTIVITES
Type de construction : entrepôt (charpente métallique-bardage isolé double peau)
Charge au sol : 5T/m²
Portes PL sous quai filant : 9 unités de 3,5 x 3,5 m
Isolation : sous toiture en schédisol
Rampe accès plain-pied : l 3,50 x h 4,50
Niveleur : non
cour PL : oui
Chauffage : non
Eclairage : oui
Quai ferré : deux portes sur quai ferré
Sprinklé : oui
RIA : oui

BUREAUX
Double vitrage : oui
Cloisonnement : partiellement
Chauffage : oui
Climatisation : rafraichissement
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Portes de plain-pied
Éclairage
Site sécurisé
Chauffage
Hauteur libre
Accès Plain-pied
Prestations locaux activité / entrepôt
ICPE

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C39	1er étage	Bureaux	246	Immédiate
C39	Rez-de-chaussée	Activités	2 511	Immédiate
Total bâtiment			2 757

Localisation

92230 GENNEVILLIERS

13
C
238-276-340-ligne 538 Bus du Port
A86

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 374 655 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	140 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	120 €/m² HT HC par an	170 €/m² HT HC par an